Woningwaarde Red Horse-straat 19

6245KE Eijsden

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.892
+15,2%
[ € 501.505 – € 638.279 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 559.396[ € 531.426 – € 587.366 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 580.585[ € 551.620 – € 609.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Red Horse-straat 19 in Eijsden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.892 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.667Sinds september +1,2%
+€ 75.04712 maanden +15,2%
+€ 55.87612 mnd vs. NL +11,3%
Red Horse-straat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.892 voor Red Horse-straat 19 in Eijsden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Red Horse-straat 19 in Eijsden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.585. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 569.892.

Verwachte verkoopprijs Red Horse-straat 19
€ 580.585[ € 551.620 – € 609.686 ]
Verkoper houdt over€ 572.949−€ 7.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.347+€ 13.762 kosten koper

Verkoopprijs€ 580.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 572.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Red Horse-straat 19 in Eijsden heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs Red Horse-straat 19
Onder gem. in EijsdenBoven gem.
€ 559.396[ € 531.426 – € 587.366 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.857 – € 3.158 ]

Gem. vraagprijs in Eijsden
€ 622.720[ € 300.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Red Horse-straat 19 adviseren wij in een bod van € 580.585, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 559.396 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.892+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.585+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 609.614+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Red Horse-straat 19 zal in bij een vraagprijs van € 559.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Red Horse-straat 19 in Eijsden bedragen € 2.941 per maand bij een woningwaarde van € 569.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.941/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.787
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Red Horse-straat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.892
Verwachte verkoopprijs€ 580.585
Verwachte vraagprijs€ 559.396
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mesch besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (18%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Mesch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mesch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.892 ligt Red Horse-straat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mesch. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Red Horse-straat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Red Horse-straat 19 in Eijsden.

Wat is Red Horse-straat 19 in Eijsden waard?
Red Horse-straat 19 in Eijsden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.892 (bandbreedte € 501.505 – € 638.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mesch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Red Horse-straat 19 in Eijsden?
De verwachte vraagprijs van Red Horse-straat 19 in Eijsden is in oktober 2026 € 559.396 (bandbreedte € 531.426 – € 587.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Red Horse-straat 19 in Eijsden?
Voor Red Horse-straat 19 adviseren wij een bod van € 580.585 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Red Horse-straat 19 in Eijsden?
De geschatte bruto maandlasten van Red Horse-straat 19 in Eijsden bedragen € 2.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.787 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Red Horse-straat 19 in Eijsden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Red Horse-straat 19 in Eijsden is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 75.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Red Horse-straat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mesch is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Red Horse-straat 19 ligt rond € 569.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Red Horse-straat 19?
Huishoudens in de buurt van Red Horse-straat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mesch heeft 23% van de woningen zonnepanelen.