Huiswaardemeter

Woningwaarde Red Horse-straat 21

6245KE Eijsden

275 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.681
+15,2%
[ € 614.839 – € 782.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.187[ € 654.728 – € 723.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.305[ € 673.060 – € 743.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Red Horse-straat 21 in Eijsden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.681 (€ 2.541 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.173Sinds september +1,2%
+€ 92.00712 maanden +15,2%
+€ 68.50412 mnd vs. NL +11,3%
Red Horse-straat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.681 voor Red Horse-straat 21 in Eijsden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Red Horse-straat 21 in Eijsden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.305. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 698.681.

Verwachte verkoopprijs Red Horse-straat 21
€ 708.305[ € 673.060 – € 743.908 ]
Verkoper houdt over€ 699.264−€ 9.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.621+€ 16.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Red Horse-straat 21 in Eijsden heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.506 per m².

Verwachte vraagprijs Red Horse-straat 21
Onder gem. in EijsdenBoven gem.
€ 689.187[ € 654.728 – € 723.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.506[ € 2.381 – € 2.631 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden
€ 622.720[ € 300.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Red Horse-straat 21 adviseren wij in een bod van € 708.305, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 689.187 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.681+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.305+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 743.720+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Red Horse-straat 21 zal in bij een vraagprijs van € 689.187 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Red Horse-straat 21 in Eijsden bedragen € 3.604 per maand bij een woningwaarde van € 698.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.417
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Red Horse-straat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.681
Verwachte verkoopprijs€ 708.305
Verwachte vraagprijs€ 689.187
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMesch→
PlaatsEijsden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mesch besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (18%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Mesch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mesch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 3A, 6245PJ Eijsden
Bellefleur 3A
1993 · 223 m²
€ 669.558
Straatbeeld van Pastoor Starmansstraat 8, 6245MJ Eijsden
Pastoor Starmansstraat 8
1998 · 178 m²
€ 603.780
Straatbeeld van Pastoor Starmansstraat 15, 6245MJ Eijsden
Pastoor Starmansstraat 15
1998 · 160 m²
€ 491.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Red Horse-straat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.681 duidelijk in het hogere segment van Mesch. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Red Horse-straat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Red Horse-straat 21 in Eijsden.

Wat is Red Horse-straat 21 in Eijsden waard?
Red Horse-straat 21 in Eijsden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.681 (bandbreedte € 614.839 – € 782.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mesch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Red Horse-straat 21 in Eijsden?
De verwachte vraagprijs van Red Horse-straat 21 in Eijsden is in oktober 2026 € 689.187 (bandbreedte € 654.728 – € 723.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Red Horse-straat 21 in Eijsden?
Voor Red Horse-straat 21 adviseren wij een bod van € 708.305 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Red Horse-straat 21 in Eijsden?
De geschatte bruto maandlasten van Red Horse-straat 21 in Eijsden bedragen € 3.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.417 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Red Horse-straat 21 in Eijsden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Red Horse-straat 21 in Eijsden is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 92.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Red Horse-straat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mesch is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Red Horse-straat 21 ligt rond € 698.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Red Horse-straat 21?
Huishoudens in de buurt van Red Horse-straat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mesch heeft 23% van de woningen zonnepanelen.