Huiswaardemeter

Woningwaarde Red Horse-straat 5

6245KE Eijsden

231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.892
+15,2%
[ € 549.025 – € 698.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.876[ € 584.132 – € 645.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.040[ € 601.072 – € 664.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Red Horse-straat 5 in Eijsden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.892 (€ 2.701 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.298Sinds september +1,2%
+€ 82.15812 maanden +15,2%
+€ 61.17112 mnd vs. NL +11,3%
Red Horse-straat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.892 voor Red Horse-straat 5 in Eijsden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Red Horse-straat 5 in Eijsden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.040. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 623.892.

Verwachte verkoopprijs Red Horse-straat 5
€ 633.040[ € 601.072 – € 664.343 ]
Verkoper houdt over€ 624.827−€ 8.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.851+€ 14.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Red Horse-straat 5 in Eijsden heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.662 per m².

Verwachte vraagprijs Red Horse-straat 5
Onder gem. in EijsdenBoven gem.
€ 614.876[ € 584.132 – € 645.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.662[ € 2.529 – € 2.795 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden
€ 622.720[ € 300.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Red Horse-straat 5 adviseren wij in een bod van € 633.040, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 614.876 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.892+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.040+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.692+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Red Horse-straat 5 zal in bij een vraagprijs van € 614.876 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Red Horse-straat 5 in Eijsden bedragen € 3.221 per maand bij een woningwaarde van € 623.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Red Horse-straat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.892
Verwachte verkoopprijs€ 633.040
Verwachte vraagprijs€ 614.876
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMesch→
PlaatsEijsden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mesch besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (18%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Mesch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mesch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 3A, 6245PJ Eijsden
Bellefleur 3A
1993 · 223 m²
€ 669.558
Straatbeeld van Pastoor Starmansstraat 8, 6245MJ Eijsden
Pastoor Starmansstraat 8
1998 · 178 m²
€ 603.780
Straatbeeld van Pastoor Starmansstraat 15, 6245MJ Eijsden
Pastoor Starmansstraat 15
1998 · 160 m²
€ 491.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Red Horse-straat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.892 duidelijk in het hogere segment van Mesch. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Red Horse-straat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Red Horse-straat 5 in Eijsden.

Wat is Red Horse-straat 5 in Eijsden waard?
Red Horse-straat 5 in Eijsden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.892 (bandbreedte € 549.025 – € 698.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mesch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Red Horse-straat 5 in Eijsden?
De verwachte vraagprijs van Red Horse-straat 5 in Eijsden is in oktober 2026 € 614.876 (bandbreedte € 584.132 – € 645.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Red Horse-straat 5 in Eijsden?
Voor Red Horse-straat 5 adviseren wij een bod van € 633.040 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Red Horse-straat 5 in Eijsden?
De geschatte bruto maandlasten van Red Horse-straat 5 in Eijsden bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Red Horse-straat 5 in Eijsden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Red Horse-straat 5 in Eijsden is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 82.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Red Horse-straat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mesch is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Red Horse-straat 5 ligt rond € 623.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Red Horse-straat 5?
Huishoudens in de buurt van Red Horse-straat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mesch heeft 23% van de woningen zonnepanelen.