Huiswaardemeter

Woningwaarde Hermanus Boexstraat 27E

5611AH Eindhoven

35 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.313
+4,3%
[ € 195.635 – € 248.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.778[ € 203.089 – € 224.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.189[ € 219.336 – € 242.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.313 (€ 6.352 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 783Sinds september +0,4%
+€ 9.22112 maanden +4,3%
+€ 96612 mnd vs. NL +0,5%
Hermanus Boexstraat 27E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.313 voor Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.189. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.313.

Verwachte verkoopprijs Hermanus Boexstraat 27E
€ 231.189[ € 219.336 – € 242.424 ]
Verkoper houdt over€ 227.396−€ 3.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.963+€ 6.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.108 per m².

Verwachte vraagprijs Hermanus Boexstraat 27E
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 213.778[ € 203.089 – € 224.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.108[ € 5.803 – € 6.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 735.130[ € 225.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermanus Boexstraat 27E adviseren wij in een bod van € 231.189, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 213.778 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.313+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.189+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.748+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermanus Boexstraat 27E zal in bij een vraagprijs van € 213.778 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven bedragen € 1.157 per maand bij een woningwaarde van € 222.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.087
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermanus Boexstraat 27E

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte35 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.313
Verwachte verkoopprijs€ 231.189
Verwachte vraagprijs€ 213.778
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 17S, 5611EB Eindhoven
Markt 17S
1974 · 34 m²
€ 233.388
Straatbeeld van Victoriapark 366, 5611BM Eindhoven
Victoriapark 366
1973 · 48 m²
€ 318.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.313 is Hermanus Boexstraat 27E een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hermanus Boexstraat 27E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven.

Wat is Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven waard?
Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.313 (bandbreedte € 195.635 – € 248.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven is in oktober 2026 € 213.778 (bandbreedte € 203.089 – € 224.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven?
Voor Hermanus Boexstraat 27E adviseren wij een bod van € 231.189 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven bedragen € 1.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.087 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermanus Boexstraat 27E in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 9.221) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermanus Boexstraat 27E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hermanus Boexstraat 27E ligt rond € 222.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermanus Boexstraat 27E?
Huishoudens in de buurt van Hermanus Boexstraat 27E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.