Huiswaardemeter

Woningwaarde Lichttoren 232

5611BJ Eindhoven

70 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1921Bouwjaar
€ 7.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.828
+4,3%
[ € 438.969 – € 558.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.785[ € 457.696 – € 505.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.474[ € 490.192 – € 541.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Lichttoren 232 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.828 (€ 7.126 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds september +0,4%
+€ 20.69112 maanden +4,3%
+€ 2.16712 mnd vs. NL +0,5%
Lichttoren 232
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.828 voor Lichttoren 232 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lichttoren 232 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.474. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.828.

Verwachte verkoopprijs Lichttoren 232
€ 516.474[ € 490.192 – € 541.791 ]
Verkoper houdt over€ 509.543−€ 6.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.953+€ 12.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lichttoren 232 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.883 per m².

Verwachte vraagprijs Lichttoren 232
Onder gem. in buurt Witte DameBoven gem.
€ 481.785[ € 457.696 – € 505.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.883[ € 6.539 – € 7.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Witte Dame
€ 714.765[ € 475.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lichttoren 232 adviseren wij in een bod van € 516.474, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.785 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.828+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.474+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.298+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lichttoren 232 zal in bij een vraagprijs van € 481.785 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lichttoren 232 in Eindhoven bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 498.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lichttoren 232

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.828
Verwachte verkoopprijs€ 516.474
Verwachte vraagprijs€ 481.785
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWitte Dame→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Dame besteden gemiddeld € 60 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (11%)
C (1%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Witte Dame

Witte Dame biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lichttoren 328, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 328
1921 · 67 m²
€ 504.902
Straatbeeld van Lichttoren 240, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 240
1921 · 79 m²
€ 506.876
Straatbeeld van Lichttoren 130, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 130
1921 · 119 m²
€ 671.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.828 zit Lichttoren 232 in het middensegment van Witte Dame — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lichttoren 232

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lichttoren 232 in Eindhoven.

Wat is Lichttoren 232 in Eindhoven waard?
Lichttoren 232 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.828 (bandbreedte € 438.969 – € 558.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Dame.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lichttoren 232 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Lichttoren 232 in Eindhoven is in oktober 2026 € 481.785 (bandbreedte € 457.696 – € 505.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Lichttoren 232 in Eindhoven?
Voor Lichttoren 232 adviseren wij een bod van € 516.474 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lichttoren 232 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lichttoren 232 in Eindhoven bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lichttoren 232 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lichttoren 232 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.691) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lichttoren 232?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Dame is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Lichttoren 232 ligt rond € 498.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lichttoren 232?
Huishoudens in de buurt van Lichttoren 232 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 60 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).