Huiswaardemeter

Woningwaarde Lichttoren 68

5611BJ Eindhoven

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.703
+4,3%
[ € 519.819 – € 661.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.721[ € 542.185 – € 599.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.385[ € 580.138 – € 641.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Lichttoren 68 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.703 (€ 5.967 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.082Sinds september +0,4%
+€ 24.50212 maanden +4,3%
+€ 2.56712 mnd vs. NL +0,5%
Lichttoren 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.703 voor Lichttoren 68 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lichttoren 68 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.385. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 590.703.

Verwachte verkoopprijs Lichttoren 68
€ 611.385[ € 580.138 – € 641.205 ]
Verkoper houdt over€ 603.410−€ 7.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.763+€ 14.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lichttoren 68 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.765 per m².

Verwachte vraagprijs Lichttoren 68
Onder gem. in buurt Witte DameBoven gem.
€ 570.721[ € 542.185 – € 599.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.765[ € 5.477 – € 6.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Witte Dame
€ 714.765[ € 475.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lichttoren 68 adviseren wij in een bod van € 611.385, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 570.721 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.703+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.385+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.954+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lichttoren 68 zal in bij een vraagprijs van € 570.721 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lichttoren 68 in Eindhoven bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 590.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.889
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lichttoren 68

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.703
Verwachte verkoopprijs€ 611.385
Verwachte vraagprijs€ 570.721
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWitte Dame→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Dame besteden gemiddeld € 60 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (11%)
C (1%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Witte Dame

Witte Dame biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lichttoren 130, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 130
1921 · 119 m²
€ 671.302
Straatbeeld van Lichttoren 240, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 240
1921 · 79 m²
€ 506.876
Straatbeeld van Lichttoren 328, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 328
1921 · 67 m²
€ 504.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lichttoren 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.703 duidelijk in het hogere segment van Witte Dame. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lichttoren 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lichttoren 68 in Eindhoven.

Wat is Lichttoren 68 in Eindhoven waard?
Lichttoren 68 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.703 (bandbreedte € 519.819 – € 661.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Dame.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lichttoren 68 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Lichttoren 68 in Eindhoven is in oktober 2026 € 570.721 (bandbreedte € 542.185 – € 599.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Lichttoren 68 in Eindhoven?
Voor Lichttoren 68 adviseren wij een bod van € 611.385 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lichttoren 68 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lichttoren 68 in Eindhoven bedragen € 3.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.889 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lichttoren 68 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lichttoren 68 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.502) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lichttoren 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Dame is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Lichttoren 68 ligt rond € 590.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lichttoren 68?
Huishoudens in de buurt van Lichttoren 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 60 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).