Huiswaardemeter

Woningwaarde Lichttoren 72

5611BJ Eindhoven

Te koop
85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1921Bouwjaar
€ 6.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.946
+3,6%
[ € 511.232 – € 650.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.862[ € 568.755 – € 628.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Lichttoren 72 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 580.946 (€ 6.835 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds juli +0,4%
+€ 20.45012 maanden +3,6%
+€ 65312 mnd vs. NL +0,1%
Lichttoren 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.946 voor Lichttoren 72 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lichttoren 72 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.862. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 580.946.

Verwachte verkoopprijs Lichttoren 72
€ 600.862[ € 568.755 – € 628.623 ]
Verkoper houdt over€ 593.003−€ 7.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.029+€ 14.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.003

Wat is de vraagprijs?

Lichttoren 72 in Eindhoven staat in te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.576 per m².

Vraagprijs Lichttoren 72
Onder gem. in buurt Witte DameBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.576[ € 6.248 – € 6.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Witte Dame
€ 690.750[ € 498.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lichttoren 72 adviseren wij in een bod van € 600.862, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.946+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.862+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.905+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lichttoren 72 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lichttoren 72 in Eindhoven bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 580.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.841
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lichttoren 72

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.946
Verwachte verkoopprijs€ 600.862
Vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWitte Dame→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Dame besteden gemiddeld € 60 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (11%)
C (1%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Witte Dame

Witte Dame biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,0 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lichttoren 240, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 240
1921 · 79 m²
€ 516.205
Straatbeeld van Lichttoren 328, 5611BJ Eindhoven
Lichttoren 328
1921 · 67 m²
€ 504.902
Straatbeeld van Stratumseind 121, 5611ER Eindhoven
Stratumseind 121
1920 · 46 m²
€ 308.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lichttoren 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.946 duidelijk in het hogere segment van Witte Dame. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lichttoren 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lichttoren 72 in Eindhoven.

Wat is Lichttoren 72 in Eindhoven waard?
Lichttoren 72 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.946 (bandbreedte € 511.232 – € 650.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Witte Dame.
Wat is de vraagprijs van Lichttoren 72 in Eindhoven?
Lichttoren 72 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Lichttoren 72 in Eindhoven?
Voor Lichttoren 72 adviseren wij een bod van € 600.862 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lichttoren 72 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lichttoren 72 in Eindhoven bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.841 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lichttoren 72 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lichttoren 72 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 20.450) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lichttoren 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Dame is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Lichttoren 72 ligt rond € 580.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lichttoren 72?
Huishoudens in de buurt van Lichttoren 72 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 60 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).