Straatbeeld van Raiffeisenstraat 3-111, 5611CH Eindhoven

Woningwaarde Raiffeisenstraat 3-111

5611CH Eindhoven

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.541
+3,4%
[ € 485.356 € 617.726 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 533.070[ € 506.417 € 559.724 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 570.652[ € 541.360 € 598.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.541 (€ 4.674 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds mei +0,4%
+€ 18.18512 maanden +3,4%
€ -4.43312 mnd vs. NL -0,8%
Raiffeisenstraat 3-111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.541 voor Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.652. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.541.

Verwachte verkoopprijs Raiffeisenstraat 3-111
€ 570.652[ € 541.360 € 598.345 ]
Verkoper houdt over€ 563.125€ 7.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.215+€ 13.563 kosten koper

Verkoopprijs€ 570.652
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.277
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 563.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.518 per m².

Verwachte vraagprijs Raiffeisenstraat 3-111
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 533.070[ € 506.417 € 559.724 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.518[ € 4.292 € 4.743 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 701.278[ € 267.500 € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raiffeisenstraat 3-111 adviseren wij in een bod van € 570.652, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 533.070 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.541+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.652+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 599.185+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raiffeisenstraat 3-111 zal in bij een vraagprijs van € 533.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1736 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven bedragen € 2.769 per maand bij een woningwaarde van € 551.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.769/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raiffeisenstraat 3-111

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte19 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.541
Verwachte verkoopprijs€ 570.652
Verwachte vraagprijs€ 533.070
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.541 ligt Raiffeisenstraat 3-111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raiffeisenstraat 3-111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven.

Wat is Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven waard?
Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.541 (bandbreedte € 485.356 – € 617.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven is in juni 2026 € 533.070 (bandbreedte € 506.417 – € 559.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven?
Voor Raiffeisenstraat 3-111 adviseren wij een bod van € 570.652 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raiffeisenstraat 3-111 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.185) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raiffeisenstraat 3-111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Raiffeisenstraat 3-111 ligt rond € 551.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raiffeisenstraat 3-111?
Huishoudens in de buurt van Raiffeisenstraat 3-111 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.