Woningwaarde Gedempte Gracht 123
5611DM Eindhoven
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Gedempte Gracht 123 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.741 (€ 5.234 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.741 voor Gedempte Gracht 123 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Gedempte Gracht 123 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.800. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 418.741.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Gedempte Gracht 123 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.053 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Gedempte Gracht 123 adviseren wij in een bod van € 433.800, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.205 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Gedempte Gracht 123 zal in bij een vraagprijs van € 404.205 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Gedempte Gracht 123 in Eindhoven bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 418.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Gedempte Gracht 123
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Binnenstad
Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Gedempte Gracht 123 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.741 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Gedempte Gracht 123
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gedempte Gracht 123 in Eindhoven.