Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Lieshoutstraat 14B

5611EE Eindhoven

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.784
+4,3%
[ € 423.090 – € 538.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.767[ € 441.529 – € 488.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.353[ € 471.995 – € 521.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.784 (€ 4.536 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.694Sinds september +0,4%
+€ 19.94312 maanden +4,3%
+€ 2.08912 mnd vs. NL +0,5%
Jan van Lieshoutstraat 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.784 voor Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.353. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.784.

Verwachte verkoopprijs Jan van Lieshoutstraat 14B
€ 497.353[ € 471.995 – € 521.677 ]
Verkoper houdt over€ 490.632−€ 6.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.450+€ 12.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.385 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Lieshoutstraat 14B
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 464.767[ € 441.529 – € 488.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.385[ € 4.165 – € 4.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 735.130[ € 225.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Lieshoutstraat 14B adviseren wij in een bod van € 497.353, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 464.767 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.784+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.353+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.221+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Lieshoutstraat 14B zal in bij een vraagprijs van € 464.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 480.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Lieshoutstraat 14B

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.784
Verwachte verkoopprijs€ 497.353
Verwachte vraagprijs€ 464.767
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mignot en De Blockplein 93, 5611CG Eindhoven
Mignot en De Blockplein 93
1990 · 97 m²
€ 466.562
Straatbeeld van Markt 17, 5611EB Eindhoven
Markt 17
1974 · 80 m²
€ 2.569.153
Straatbeeld van Oude Stadsgracht 34, 5611DG Eindhoven
Oude Stadsgracht 34
1980 · 73 m²
€ 426.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.784 zit Jan van Lieshoutstraat 14B in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan van Lieshoutstraat 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven.

Wat is Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven waard?
Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.784 (bandbreedte € 423.090 – € 538.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven is in oktober 2026 € 464.767 (bandbreedte € 441.529 – € 488.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven?
Voor Jan van Lieshoutstraat 14B adviseren wij een bod van € 497.353 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Lieshoutstraat 14B in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.943) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Lieshoutstraat 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Lieshoutstraat 14B ligt rond € 480.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Lieshoutstraat 14B?
Huishoudens in de buurt van Jan van Lieshoutstraat 14B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.