Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnenhof 17

5611EK Eindhoven

Te koop
88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.784
+3,4%
[ € 365.010 – € 464.558 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.004[ € 406.980 – € 449.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnenhof 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.784 (€ 4.713 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.462Sinds mei +0,4%
+€ 13.67612 maanden +3,4%
€ -3.33312 mnd vs. NL -0,8%
Begijnenhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.784 voor Begijnenhof 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnenhof 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.004. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.784.

Verwachte verkoopprijs Begijnenhof 17
€ 429.004[ € 406.980 – € 449.820 ]
Verkoper houdt over€ 423.035−€ 5.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.734+€ 10.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.035

Wat is de vraagprijs?

Begijnenhof 17 in Eindhoven staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Begijnenhof 17
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 701.278[ € 267.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnenhof 17 adviseren wij in een bod van € 429.004, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.784+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.004+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.454+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnenhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnenhof 17 in Eindhoven bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 414.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnenhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.784
Verwachte verkoopprijs€ 429.004
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 17, 5611EB Eindhoven
Markt 17
1974 · 80 m²
€ 2.569.153
Straatbeeld van Oude Stadsgracht 34, 5611DG Eindhoven
Oude Stadsgracht 34
1980 · 73 m²
€ 423.832
Straatbeeld van P Czn Hooftlaan 67, 5611NZ Eindhoven
P Czn Hooftlaan 67
1983 · 70 m²
€ 367.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begijnenhof 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.784 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Begijnenhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnenhof 17 in Eindhoven.

Wat is Begijnenhof 17 in Eindhoven waard?
Begijnenhof 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.784 (bandbreedte € 365.010 – € 464.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Begijnenhof 17 in Eindhoven?
Begijnenhof 17 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnenhof 17 in Eindhoven?
Voor Begijnenhof 17 adviseren wij een bod van € 429.004 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnenhof 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnenhof 17 in Eindhoven bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnenhof 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnenhof 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.676) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnenhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Begijnenhof 17 ligt rond € 414.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnenhof 17?
Huishoudens in de buurt van Begijnenhof 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.