Huiswaardemeter

Woningwaarde Stratumseind 24

5611ET Eindhoven

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.207
+4,3%
[ € 437.542 – € 556.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.179[ € 456.170 – € 504.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.839[ € 488.558 – € 539.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Stratumseind 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.207 (€ 3.526 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.752Sinds september +0,4%
+€ 20.62412 maanden +4,3%
+€ 2.16112 mnd vs. NL +0,5%
Stratumseind 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.207 voor Stratumseind 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stratumseind 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.839. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.207.

Verwachte verkoopprijs Stratumseind 24
€ 514.839[ € 488.558 – € 539.985 ]
Verkoper houdt over€ 507.926−€ 6.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.286+€ 12.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stratumseind 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.406 per m².

Verwachte vraagprijs Stratumseind 24
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 480.179[ € 456.170 – € 504.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.406[ € 3.235 – € 3.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 735.130[ € 225.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stratumseind 24 adviseren wij in een bod van € 514.839, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.179 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.207+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.839+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.581+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stratumseind 24 zal in bij een vraagprijs van € 480.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stratumseind 24 in Eindhoven bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 497.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stratumseind 24

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.207
Verwachte verkoopprijs€ 514.839
Verwachte vraagprijs€ 480.179
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (19%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 51, 5611HJ Eindhoven
Prins Hendrikstraat 51
1906 · 147 m²
€ 819.317
Straatbeeld van Willemstraat 27B, 5611HB Eindhoven
Willemstraat 27B
1906 · 90 m²
€ 556.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.207 zit Stratumseind 24 in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stratumseind 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stratumseind 24 in Eindhoven.

Wat is Stratumseind 24 in Eindhoven waard?
Stratumseind 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.207 (bandbreedte € 437.542 – € 556.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stratumseind 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Stratumseind 24 in Eindhoven is in oktober 2026 € 480.179 (bandbreedte € 456.170 – € 504.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Stratumseind 24 in Eindhoven?
Voor Stratumseind 24 adviseren wij een bod van € 514.839 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stratumseind 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stratumseind 24 in Eindhoven bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stratumseind 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stratumseind 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.624) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stratumseind 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Stratumseind 24 ligt rond € 497.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stratumseind 24?
Huishoudens in de buurt van Stratumseind 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.