Huiswaardemeter

Woningwaarde Bomanshof 33

5611NJ Eindhoven

Te koop
52 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.080
+3,4%
[ € 292.230 – € 371.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.083[ € 326.800 – € 361.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Bomanshof 33 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.080 (€ 6.386 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds mei +0,4%
+€ 10.94912 maanden +3,4%
€ -2.66912 mnd vs. NL -0,8%
Bomanshof 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.080 voor Bomanshof 33 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bomanshof 33 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.083. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.080.

Verwachte verkoopprijs Bomanshof 33
€ 344.083[ € 326.800 – € 361.200 ]
Verkoper houdt over€ 339.048−€ 5.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.115+€ 9.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.048

Wat is de vraagprijs?

Bomanshof 33 in Eindhoven staat in te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.154 per m².

Vraagprijs Bomanshof 33
Onder gem. in buurt Elzent-NoordBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.154[ € 5.846 – € 6.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elzent-Noord
€ 933.909[ € 320.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bomanshof 33 adviseren wij in een bod van € 344.083, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.080+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.083+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.287+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bomanshof 33 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bomanshof 33 in Eindhoven bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 332.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bomanshof 33

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.080
Verwachte verkoopprijs€ 344.083
Vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtElzent-Noord→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzent-Noord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Elzent-Noord

Elzent-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bomanshof 217R, 5611NR Eindhoven
Bomanshof 217R
1967 · 49 m²
€ 287.950
Straatbeeld van Leenderweg 39B, 5614HK Eindhoven
Leenderweg 39B
1963 · 43 m²
€ 236.884
Straatbeeld van Gasthuisstraat 739, 5614AX Eindhoven
Gasthuisstraat 739
1975 · 60 m²
€ 271.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.080 is Bomanshof 33 een van de meer betaalbare woningen in Elzent-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bomanshof 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bomanshof 33 in Eindhoven.

Wat is Bomanshof 33 in Eindhoven waard?
Bomanshof 33 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.080 (bandbreedte € 292.230 – € 371.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elzent-Noord.
Wat is de vraagprijs van Bomanshof 33 in Eindhoven?
Bomanshof 33 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Bomanshof 33 in Eindhoven?
Voor Bomanshof 33 adviseren wij een bod van € 344.083 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bomanshof 33 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bomanshof 33 in Eindhoven bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bomanshof 33 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bomanshof 33 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.949) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bomanshof 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzent-Noord is € 687.000. De geschatte marktwaarde van Bomanshof 33 ligt rond € 332.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bomanshof 33?
Huishoudens in de buurt van Bomanshof 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elzent-Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.