Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Hendrik van Brabantplein 16P

5611PE Eindhoven

Te koop
30 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 7.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.186
+3,4%
[ € 205.204 – € 261.168 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.154[ € 230.850 – € 255.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 233.186 (€ 7.773 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 822Sinds mei +0,4%
+€ 7.68812 maanden +3,4%
€ -1.87512 mnd vs. NL -0,8%
Hertog Hendrik van Brabantplein 16P
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.186 voor Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.154. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 233.186.

Verwachte verkoopprijs Hertog Hendrik van Brabantplein 16P
€ 242.154[ € 230.850 – € 255.150 ]
Verkoper houdt over€ 238.240−€ 3.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.147+€ 6.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.240

Wat is de vraagprijs?

Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Hertog Hendrik van Brabantplein 16P
Onder gem. in buurt RochusbuurtBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rochusbuurt
€ 481.947[ € 215.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Hendrik van Brabantplein 16P adviseren wij in een bod van € 242.154, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.186+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.154+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.262+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Hendrik van Brabantplein 16P zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven bedragen € 1.207 per maand bij een woningwaarde van € 233.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 117.000€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.140
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Hendrik van Brabantplein 16P

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.186
Verwachte verkoopprijs€ 242.154
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRochusbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rochusbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rochusbuurt

Rochusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcisstraat 5, 5615BD Eindhoven
Narcisstraat 5
1954 · 40 m²
€ 223.623
Straatbeeld van Leenderweg 39B, 5614HK Eindhoven
Leenderweg 39B
1963 · 43 m²
€ 236.884
Straatbeeld van Bomanshof 217R, 5611NR Eindhoven
Bomanshof 217R
1967 · 49 m²
€ 287.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.186 is Hertog Hendrik van Brabantplein 16P een van de meer betaalbare woningen in Rochusbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hertog Hendrik van Brabantplein 16P

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven.

Wat is Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven waard?
Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.186 (bandbreedte € 205.204 – € 261.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rochusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven?
Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven?
Voor Hertog Hendrik van Brabantplein 16P adviseren wij een bod van € 242.154 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven bedragen € 1.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.140 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Hendrik van Brabantplein 16P in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.688) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Hendrik van Brabantplein 16P?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rochusbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Hendrik van Brabantplein 16P ligt rond € 233.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Hendrik van Brabantplein 16P?
Huishoudens in de buurt van Hertog Hendrik van Brabantplein 16P besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rochusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.