Huiswaardemeter

Woningwaarde St Jorislaan 10

5611PM Eindhoven

Te koop
156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.568
+3,4%
[ € 612.980 – € 780.156 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.185[ € 680.366 – € 751.984 ]

Wat is mijn huis waard?

St Jorislaan 10 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 696.568 (€ 4.465 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds mei +0,4%
+€ 22.96712 maanden +3,4%
€ -5.59812 mnd vs. NL -0,8%
St Jorislaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.568 voor St Jorislaan 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Jorislaan 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.185. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 696.568.

Verwachte verkoopprijs St Jorislaan 10
€ 717.185[ € 680.366 – € 751.984 ]
Verkoper houdt over€ 708.046−€ 9.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.679+€ 16.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.046

Wat is de vraagprijs?

St Jorislaan 10 in Eindhoven staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Vraagprijs St Jorislaan 10
Onder gem. in buurt RochusbuurtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rochusbuurt
€ 481.947[ € 215.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Jorislaan 10 adviseren wij in een bod van € 717.185, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.568+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.185+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.044+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Jorislaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Jorislaan 10 in Eindhoven bedragen € 3.480 per maand bij een woningwaarde van € 696.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.406
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Jorislaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.568
Verwachte verkoopprijs€ 717.185
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRochusbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rochusbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rochusbuurt

Rochusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Leonardusstraat 1, 5614ED Eindhoven
St Leonardusstraat 1
1938 · 165 m²
€ 793.560
Straatbeeld van Biesterweg 88, 5615AJ Eindhoven
Biesterweg 88
1934 · 116 m²
€ 547.666
Straatbeeld van Godschalk Rosemondtstraat 15, 5611TJ Eindhoven
Godschalk Rosemondtstraat 15
1931 · 100 m²
€ 491.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Jorislaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.568 duidelijk in het hogere segment van Rochusbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over St Jorislaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Jorislaan 10 in Eindhoven.

Wat is St Jorislaan 10 in Eindhoven waard?
St Jorislaan 10 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.568 (bandbreedte € 612.980 – € 780.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rochusbuurt.
Wat is de vraagprijs van St Jorislaan 10 in Eindhoven?
St Jorislaan 10 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.465.
Hoeveel moet ik overbieden op St Jorislaan 10 in Eindhoven?
Voor St Jorislaan 10 adviseren wij een bod van € 717.185 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Jorislaan 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Jorislaan 10 in Eindhoven bedragen € 3.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.406 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Jorislaan 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Jorislaan 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Jorislaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rochusbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van St Jorislaan 10 ligt rond € 696.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Jorislaan 10?
Huishoudens in de buurt van St Jorislaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rochusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.