Huiswaardemeter

Woningwaarde St Jorislaan 100

5611PP Eindhoven

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.190
+4,3%
[ € 460.407 – € 585.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.101[ € 479.846 – € 530.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.927[ € 514.395 – € 568.542 ]

Wat is mijn huis waard?

St Jorislaan 100 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.190 (€ 4.713 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.844Sinds september +0,4%
+€ 21.70212 maanden +4,3%
+€ 2.27412 mnd vs. NL +0,5%
St Jorislaan 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.190 voor St Jorislaan 100 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Jorislaan 100 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.927. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 523.190.

Verwachte verkoopprijs St Jorislaan 100
€ 541.927[ € 514.395 – € 568.542 ]
Verkoper houdt over€ 534.716−€ 7.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.916+€ 12.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Jorislaan 100 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.550 per m².

Verwachte vraagprijs St Jorislaan 100
Onder gem. in buurt RochusbuurtBoven gem.
€ 505.101[ € 479.846 – € 530.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.550[ € 4.323 – € 4.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rochusbuurt
€ 498.000[ € 224.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Jorislaan 100 adviseren wij in een bod van € 541.927, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 505.101 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.190+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.927+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.023+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Jorislaan 100 zal in bij een vraagprijs van € 505.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Jorislaan 100 in Eindhoven bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 523.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Jorislaan 100

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.190
Verwachte verkoopprijs€ 541.927
Verwachte vraagprijs€ 505.101
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRochusbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rochusbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (25%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rochusbuurt

Rochusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldropseweg 30-42, 5611SJ Eindhoven
Geldropseweg 30-42
1979 · 58 m²
€ 262.234
Straatbeeld van Elzentlaan 71, 5611LJ Eindhoven
Elzentlaan 71
1967 · 108 m²
€ 534.135
Straatbeeld van Ericastraat 6, 5615BJ Eindhoven
Ericastraat 6
1963 · 165 m²
€ 732.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.190 ligt St Jorislaan 100 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rochusbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St Jorislaan 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Jorislaan 100 in Eindhoven.

Wat is St Jorislaan 100 in Eindhoven waard?
St Jorislaan 100 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.190 (bandbreedte € 460.407 – € 585.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rochusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Jorislaan 100 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Jorislaan 100 in Eindhoven is in oktober 2026 € 505.101 (bandbreedte € 479.846 – € 530.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.713.
Hoeveel moet ik overbieden op St Jorislaan 100 in Eindhoven?
Voor St Jorislaan 100 adviseren wij een bod van € 541.927 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Jorislaan 100 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Jorislaan 100 in Eindhoven bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Jorislaan 100 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Jorislaan 100 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.702) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Jorislaan 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rochusbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van St Jorislaan 100 ligt rond € 523.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Jorislaan 100?
Huishoudens in de buurt van St Jorislaan 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rochusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.