Huiswaardemeter

Woningwaarde St Jorislaan 102

5611PP Eindhoven

Te koop
111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.014
+3,4%
[ € 502.492 – € 639.536 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.856[ € 560.120 – € 619.080 ]

Wat is mijn huis waard?

St Jorislaan 102 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.014 (€ 5.144 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.012Sinds mei +0,4%
+€ 18.82712 maanden +3,4%
€ -4.58912 mnd vs. NL -0,8%
St Jorislaan 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.014 voor St Jorislaan 102 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Jorislaan 102 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.856. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 571.014.

Verwachte verkoopprijs St Jorislaan 102
€ 590.856[ € 560.120 – € 619.080 ]
Verkoper houdt over€ 583.107−€ 7.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.823+€ 13.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.107

Wat is de vraagprijs?

St Jorislaan 102 in Eindhoven staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.955 per m².

Vraagprijs St Jorislaan 102
Onder gem. in buurt RochusbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.955[ € 4.707 – € 5.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rochusbuurt
€ 481.947[ € 215.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Jorislaan 102 adviseren wij in een bod van € 590.856, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.014+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.856+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.399+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Jorislaan 102 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Jorislaan 102 in Eindhoven bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 571.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Jorislaan 102

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.014
Verwachte verkoopprijs€ 590.856
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRochusbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rochusbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rochusbuurt

Rochusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldropseweg 30-42, 5611SJ Eindhoven
Geldropseweg 30-42
1979 · 58 m²
€ 260.400
Straatbeeld van Elzentlaan 71, 5611LJ Eindhoven
Elzentlaan 71
1967 · 108 m²
€ 530.401
Straatbeeld van St Adrianusstraat 87, 5614EN Eindhoven
St Adrianusstraat 87
1965 · 155 m²
€ 583.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Jorislaan 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.014 duidelijk in het hogere segment van Rochusbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St Jorislaan 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Jorislaan 102 in Eindhoven.

Wat is St Jorislaan 102 in Eindhoven waard?
St Jorislaan 102 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.014 (bandbreedte € 502.492 – € 639.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rochusbuurt.
Wat is de vraagprijs van St Jorislaan 102 in Eindhoven?
St Jorislaan 102 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.144.
Hoeveel moet ik overbieden op St Jorislaan 102 in Eindhoven?
Voor St Jorislaan 102 adviseren wij een bod van € 590.856 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Jorislaan 102 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Jorislaan 102 in Eindhoven bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Jorislaan 102 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Jorislaan 102 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.827) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Jorislaan 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rochusbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van St Jorislaan 102 ligt rond € 571.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Jorislaan 102?
Huishoudens in de buurt van St Jorislaan 102 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rochusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.