Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem van Millenberchstraat 24, 5611PS Eindhoven

Woningwaarde Willem van Millenberchstraat 24

5611PS Eindhoven

37 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.619
+3,6%
[ € 168.625 – € 214.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.211[ € 175.000 – € 193.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.324[ € 189.000 – € 208.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 191.619 (€ 5.179 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 675Sinds juli +0,4%
+€ 6.74512 maanden +3,6%
+€ 21512 mnd vs. NL +0,1%
Willem van Millenberchstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.619 voor Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.324. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 191.619.

Verwachte verkoopprijs Willem van Millenberchstraat 24
€ 199.324[ € 189.000 – € 208.896 ]
Verkoper houdt over€ 195.881−€ 3.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.460+€ 6.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.979 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Millenberchstraat 24
Onder gem. in buurt RochusbuurtBoven gem.
€ 184.211[ € 175.000 – € 193.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.979[ € 4.730 – € 5.228 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rochusbuurt
€ 489.929[ € 225.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Millenberchstraat 24 adviseren wij in een bod van € 199.324, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 184.211 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.619+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.324+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.290+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Millenberchstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 184.211 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven bedragen € 1.006 per maand bij een woningwaarde van € 191.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 937
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 337.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Millenberchstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.619
Verwachte verkoopprijs€ 199.324
Verwachte vraagprijs€ 184.211
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRochusbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rochusbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (25%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rochusbuurt

Rochusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leenderweg 98C, 5615AC Eindhoven
Leenderweg 98C
1931 · 38 m²
€ 242.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.619 is Willem van Millenberchstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Rochusbuurt. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Willem van Millenberchstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven.

Wat is Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven waard?
Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.619 (bandbreedte € 168.625 – € 214.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rochusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven is in augustus 2026 € 184.211 (bandbreedte € 175.000 – € 193.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven?
Voor Willem van Millenberchstraat 24 adviseren wij een bod van € 199.324 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven bedragen € 1.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 937 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Millenberchstraat 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 6.745) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Millenberchstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rochusbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Millenberchstraat 24 ligt rond € 191.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Millenberchstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Willem van Millenberchstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rochusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.