Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonhoeve 53

5611PW Eindhoven

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.418
+4,3%
[ € 293.408 – € 373.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.297[ € 305.232 – € 337.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.996[ € 328.124 – € 362.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonhoeve 53 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.418 (€ 5.210 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.175Sinds september +0,4%
+€ 13.83012 maanden +4,3%
+€ 1.44912 mnd vs. NL +0,5%
Schoonhoeve 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.418 voor Schoonhoeve 53 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonhoeve 53 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.996. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.418.

Verwachte verkoopprijs Schoonhoeve 53
€ 345.996[ € 328.124 – € 362.664 ]
Verkoper houdt over€ 340.940−€ 5.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.066+€ 9.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonhoeve 53 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.020 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonhoeve 53
Onder gem. in buurt RochusbuurtBoven gem.
€ 321.297[ € 305.232 – € 337.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.020[ € 4.769 – € 5.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rochusbuurt
€ 498.000[ € 224.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonhoeve 53 adviseren wij in een bod van € 345.996, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.297 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.418+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.996+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.296+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonhoeve 53 zal in bij een vraagprijs van € 321.297 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonhoeve 53 in Eindhoven bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 333.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonhoeve 53

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.418
Verwachte verkoopprijs€ 345.996
Verwachte vraagprijs€ 321.297
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRochusbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rochusbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (25%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rochusbuurt

Rochusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rozentuin 25, 5611SX Eindhoven
De Rozentuin 25
1987 · 64 m²
€ 417.853
Straatbeeld van Schoonhoeve 7, 5611PW Eindhoven
Schoonhoeve 7
1994 · 85 m²
€ 440.853
Straatbeeld van Schoonhoeve 39, 5611PW Eindhoven
Schoonhoeve 39
1994 · 85 m²
€ 458.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.418 is Schoonhoeve 53 een van de meer betaalbare woningen in Rochusbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoonhoeve 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonhoeve 53 in Eindhoven.

Wat is Schoonhoeve 53 in Eindhoven waard?
Schoonhoeve 53 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.418 (bandbreedte € 293.408 – € 373.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rochusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonhoeve 53 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Schoonhoeve 53 in Eindhoven is in oktober 2026 € 321.297 (bandbreedte € 305.232 – € 337.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonhoeve 53 in Eindhoven?
Voor Schoonhoeve 53 adviseren wij een bod van € 345.996 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonhoeve 53 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonhoeve 53 in Eindhoven bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonhoeve 53 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonhoeve 53 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.830) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonhoeve 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rochusbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Schoonhoeve 53 ligt rond € 333.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonhoeve 53?
Huishoudens in de buurt van Schoonhoeve 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rochusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.