Huiswaardemeter

Woningwaarde St Rochusstraat 14

5611RH Eindhoven

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.860
+3,4%
[ € 504.117 – € 641.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.766[ € 560.120 – € 619.080 ]

Wat is mijn huis waard?

St Rochusstraat 14 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.860 (€ 5.115 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds mei +0,4%
+€ 18.88812 maanden +3,4%
€ -4.60412 mnd vs. NL -0,8%
St Rochusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.860 voor St Rochusstraat 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Rochusstraat 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.766. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 572.860.

Verwachte verkoopprijs St Rochusstraat 14
€ 592.766[ € 560.120 – € 619.080 ]
Verkoper houdt over€ 584.996−€ 7.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.771+€ 14.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.996

Wat is de vraagprijs?

St Rochusstraat 14 in Eindhoven staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.911 per m².

Vraagprijs St Rochusstraat 14
Onder gem. in buurt RochusbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.911[ € 4.665 – € 5.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rochusbuurt
€ 481.947[ € 215.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Rochusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 592.766, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.860+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.766+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.404+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Rochusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Rochusstraat 14 in Eindhoven bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 572.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Rochusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.860
Verwachte verkoopprijs€ 592.766
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRochusbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rochusbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rochusbuurt

Rochusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Godschalk Rosemondtstraat 15, 5611TJ Eindhoven
Godschalk Rosemondtstraat 15
1931 · 100 m²
€ 491.638
Straatbeeld van Aalsterweg 100A, 5615CJ Eindhoven
Aalsterweg 100A
1930 · 81 m²
€ 457.952
Straatbeeld van Heezerweg 98, 5614HG Eindhoven
Heezerweg 98
1930 · 77 m²
€ 269.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Rochusstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.860 duidelijk in het hogere segment van Rochusbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St Rochusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Rochusstraat 14 in Eindhoven.

Wat is St Rochusstraat 14 in Eindhoven waard?
St Rochusstraat 14 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.860 (bandbreedte € 504.117 – € 641.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rochusbuurt.
Wat is de vraagprijs van St Rochusstraat 14 in Eindhoven?
St Rochusstraat 14 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.115.
Hoeveel moet ik overbieden op St Rochusstraat 14 in Eindhoven?
Voor St Rochusstraat 14 adviseren wij een bod van € 592.766 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Rochusstraat 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Rochusstraat 14 in Eindhoven bedragen € 2.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Rochusstraat 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Rochusstraat 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.888) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Rochusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rochusbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van St Rochusstraat 14 ligt rond € 572.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Rochusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van St Rochusstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rochusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.