Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefkestraat 14

5611RM Eindhoven

Te koop
227 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.811
+3,4%
[ € 724.074 – € 921.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.164[ € 797.544 – € 881.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefkestraat 14 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 822.811 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.900Sinds mei +0,4%
+€ 27.12912 maanden +3,4%
€ -6.61312 mnd vs. NL -0,8%
Hoefkestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.811 voor Hoefkestraat 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefkestraat 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.164. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 822.811.

Verwachte verkoopprijs Hoefkestraat 14
€ 847.164[ € 797.544 – € 881.496 ]
Verkoper houdt over€ 836.595−€ 10.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.257+€ 19.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.595

Wat is de vraagprijs?

Hoefkestraat 14 in Eindhoven staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.502 per m².

Vraagprijs Hoefkestraat 14
Onder gem. in buurt RochusbuurtBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.502[ € 3.327 – € 3.677 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rochusbuurt
€ 481.947[ € 215.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefkestraat 14 adviseren wij in een bod van € 847.164, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.811+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.164+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.522+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefkestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefkestraat 14 in Eindhoven bedragen € 4.102 per maand bij een woningwaarde van € 822.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 411.000€ 1.234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.024
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.448.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefkestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.811
Verwachte verkoopprijs€ 847.164
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRochusbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rochusbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (27%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rochusbuurt

Rochusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 19, 5611NX Eindhoven
Vondellaan 19
1921 · 222 m²
€ 713.004
Straatbeeld van Elzentlaan 42, 5611LN Eindhoven
Elzentlaan 42
1927 · 300 m²
€ 930.065
Straatbeeld van Broerelaan 16, 5615EE Eindhoven
Broerelaan 16
1935 · 301 m²
€ 1.530.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoefkestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.811 duidelijk in het hogere segment van Rochusbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoefkestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefkestraat 14 in Eindhoven.

Wat is Hoefkestraat 14 in Eindhoven waard?
Hoefkestraat 14 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.811 (bandbreedte € 724.074 – € 921.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rochusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hoefkestraat 14 in Eindhoven?
Hoefkestraat 14 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefkestraat 14 in Eindhoven?
Voor Hoefkestraat 14 adviseren wij een bod van € 847.164 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefkestraat 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefkestraat 14 in Eindhoven bedragen € 4.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.024 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefkestraat 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefkestraat 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefkestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rochusbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Hoefkestraat 14 ligt rond € 822.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefkestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hoefkestraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rochusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.