Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B

5612BA Eindhoven

Te koop
202 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 5.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.082.004
+3,6%
[ € 952.164 – € 1.211.844 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.049.000[ € 996.550 – € 1.101.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.111.986[ € 1.053.353 – € 1.164.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.082.004 (€ 5.356 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.813Sinds juli +0,4%
+€ 38.08712 maanden +3,6%
+€ 1.21512 mnd vs. NL +0,1%
Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.082.004 voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.111.986. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.082.004.

Verwachte verkoopprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B
€ 1.111.986[ € 1.053.353 – € 1.164.233 ]
Verkoper houdt over€ 1.098.504−€ 13.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.136.376+€ 24.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.111.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.098.504

Wat is de vraagprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven staat in te koop voor € 1.049.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.193 per m².

Vraagprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B
Onder gem. in buurt GildebuurtBoven gem.
€ 1.049.000[ € 996.550 – € 1.101.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.193[ € 4.933 – € 5.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildebuurt
€ 544.846[ € 285.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B adviseren wij in een bod van € 1.111.986, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 1.049.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.082.004+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.111.986+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.167.585+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B zal in bij een vraagprijs van € 1.049.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven bedragen € 5.461 per maand bij een woningwaarde van € 1.082.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.282.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.291
OZB€ 76
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.904.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte202 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.082.004
Verwachte verkoopprijs€ 1.111.986
Vraagprijs€ 1.049.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGildebuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildebuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gildebuurt

Gildebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenstraat 11, 5612PE Eindhoven
Steenstraat 11
1985 · 128 m²
€ 513.434
Straatbeeld van Steenstraat 13, 5612PE Eindhoven
Steenstraat 13
1985 · 108 m²
€ 477.558
Straatbeeld van Zeeheldenlaan 28, 5612GA Eindhoven
Zeeheldenlaan 28
2020 · 110 m²
€ 524.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.082.004 duidelijk in het hogere segment van Gildebuurt. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven.

Wat is Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven waard?
Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.082.004 (bandbreedte € 952.164 – € 1.211.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildebuurt.
Wat is de vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven?
Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 1.049.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven?
Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B adviseren wij een bod van € 1.111.986 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven bedragen € 5.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.082.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.291 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 38.087) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildebuurt is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B ligt rond € 1.082.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B?
Huishoudens in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 109B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).