Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417, 5612BJ Eindhoven

Woningwaarde Veldmaarschalk Montgomerylaan 417

5612BJ Eindhoven

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.714
+3,4%
[ € 481.988 – € 613.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.128[ € 502.672 – € 555.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.952[ € 537.859 – € 594.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 547.714 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds mei +0,4%
+€ 18.05912 maanden +3,4%
€ -4.40212 mnd vs. NL -0,8%
Veldmaarschalk Montgomerylaan 417
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.714 voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.952. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 547.714.

Verwachte verkoopprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 417
€ 566.952[ € 537.859 – € 594.475 ]
Verkoper houdt over€ 559.466−€ 7.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.441+€ 13.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Veldmaarschalk Montgomerylaan 417
Onder gem. in buurt GildebuurtBoven gem.
€ 529.128[ € 502.672 – € 555.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildebuurt
€ 457.792[ € 279.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 adviseren wij in een bod van € 566.952, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.128 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.714+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.952+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.300+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 zal in bij een vraagprijs van € 529.128 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 547.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldmaarschalk Montgomerylaan 417

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.714
Verwachte verkoopprijs€ 566.952
Verwachte vraagprijs€ 529.128
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGildebuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildebuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (23%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gildebuurt

Gildebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenstraat 13, 5612PE Eindhoven
Steenstraat 13
1985 · 108 m²
€ 474.218
Straatbeeld van Keersoppermolen 50, 5612DD Eindhoven
Keersoppermolen 50
1984 · 97 m²
€ 490.591
Straatbeeld van de Ruijterstraat 17, 5612GJ Eindhoven
de Ruijterstraat 17
1953 · 106 m²
€ 379.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.714 duidelijk in het hogere segment van Gildebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veldmaarschalk Montgomerylaan 417

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven.

Wat is Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven waard?
Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.714 (bandbreedte € 481.988 – € 613.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven is in juni 2026 € 529.128 (bandbreedte € 502.672 – € 555.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven?
Voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 adviseren wij een bod van € 566.952 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.059) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildebuurt is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 ligt rond € 547.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417?
Huishoudens in de buurt van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).