Huiswaardemeter

Woningwaarde Keersoppermolen 32

5612DD Eindhoven

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.228
+4,3%
[ € 336.361 – € 428.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.377[ € 349.958 – € 386.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.600[ € 376.205 – € 415.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Keersoppermolen 32 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.228 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.347Sinds september +0,4%
+€ 15.85512 maanden +4,3%
+€ 1.66112 mnd vs. NL +0,5%
Keersoppermolen 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.228 voor Keersoppermolen 32 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keersoppermolen 32 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.600. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 382.228.

Verwachte verkoopprijs Keersoppermolen 32
€ 396.600[ € 376.205 – € 415.806 ]
Verkoper houdt over€ 390.987−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.682+€ 10.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keersoppermolen 32 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Keersoppermolen 32
Onder gem. in Oud-WoenselBoven gem.
€ 368.377[ € 349.958 – € 386.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.023 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Woensel
€ 489.864[ € 239.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keersoppermolen 32 adviseren wij in een bod van € 396.600, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.377 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.228+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.600+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.430+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keersoppermolen 32 zal in bij een vraagprijs van € 368.377 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keersoppermolen 32 in Eindhoven bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 382.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keersoppermolen 32

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.228
Verwachte verkoopprijs€ 396.600
Verwachte vraagprijs€ 368.377
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWoenselse Watermolen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woenselse Watermolen besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (20%)
C (9%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Woenselse Watermolen

Woenselse Watermolen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keersoppermolen 66, 5612DE Eindhoven
Keersoppermolen 66
1984 · 86 m²
€ 426.833
Straatbeeld van Venbergsemolen 11, 5612DX Eindhoven
Venbergsemolen 11
1988 · 85 m²
€ 430.620
Straatbeeld van Keersoppermolen 50, 5612DD Eindhoven
Keersoppermolen 50
1984 · 97 m²
€ 494.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.228 is Keersoppermolen 32 een van de meer betaalbare woningen in Woenselse Watermolen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keersoppermolen 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keersoppermolen 32 in Eindhoven.

Wat is Keersoppermolen 32 in Eindhoven waard?
Keersoppermolen 32 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.228 (bandbreedte € 336.361 – € 428.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woenselse Watermolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keersoppermolen 32 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Keersoppermolen 32 in Eindhoven is in oktober 2026 € 368.377 (bandbreedte € 349.958 – € 386.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Keersoppermolen 32 in Eindhoven?
Voor Keersoppermolen 32 adviseren wij een bod van € 396.600 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keersoppermolen 32 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Keersoppermolen 32 in Eindhoven bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keersoppermolen 32 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keersoppermolen 32 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.855) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keersoppermolen 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woenselse Watermolen is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Keersoppermolen 32 ligt rond € 382.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keersoppermolen 32?
Huishoudens in de buurt van Keersoppermolen 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).