Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keersoppermolen 50, 5612DD Eindhoven

Woningwaarde Keersoppermolen 50

5612DD Eindhoven

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.591
+3,4%
[ € 431.720 – € 549.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.526[ € 449.850 – € 497.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.271[ € 482.239 – € 533.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Keersoppermolen 50 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.591 (€ 5.058 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds mei +0,4%
+€ 16.17512 maanden +3,4%
€ -3.94312 mnd vs. NL -0,8%
Keersoppermolen 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.591 voor Keersoppermolen 50 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keersoppermolen 50 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.271. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 490.591.

Verwachte verkoopprijs Keersoppermolen 50
€ 508.271[ € 482.239 – € 533.001 ]
Verkoper houdt over€ 501.430−€ 6.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.586+€ 12.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keersoppermolen 50 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.882 per m².

Verwachte vraagprijs Keersoppermolen 50
Onder gem. in buurt Woenselse WatermolenBoven gem.
€ 473.526[ € 449.850 – € 497.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.882[ € 4.638 – € 5.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woenselse Watermolen
€ 818.000[ € 435.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keersoppermolen 50 adviseren wij in een bod van € 508.271, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 473.526 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.591+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.271+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.685+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keersoppermolen 50 zal in bij een vraagprijs van € 473.526 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keersoppermolen 50 in Eindhoven bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 490.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keersoppermolen 50

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.591
Verwachte verkoopprijs€ 508.271
Verwachte vraagprijs€ 473.526
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWoenselse Watermolen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woenselse Watermolen besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (20%)
C (9%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Woenselse Watermolen

Woenselse Watermolen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keersoppermolen 66, 5612DE Eindhoven
Keersoppermolen 66
1984 · 86 m²
€ 423.849
Straatbeeld van Venbergsemolen 11, 5612DX Eindhoven
Venbergsemolen 11
1988 · 85 m²
€ 427.609
Straatbeeld van Opwettensemolen 360, 5612DP Eindhoven
Opwettensemolen 360
1988 · 78 m²
€ 307.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.591 zit Keersoppermolen 50 in het middensegment van Woenselse Watermolen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Keersoppermolen 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keersoppermolen 50 in Eindhoven.

Wat is Keersoppermolen 50 in Eindhoven waard?
Keersoppermolen 50 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.591 (bandbreedte € 431.720 – € 549.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woenselse Watermolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keersoppermolen 50 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Keersoppermolen 50 in Eindhoven is in juni 2026 € 473.526 (bandbreedte € 449.850 – € 497.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Keersoppermolen 50 in Eindhoven?
Voor Keersoppermolen 50 adviseren wij een bod van € 508.271 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keersoppermolen 50 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Keersoppermolen 50 in Eindhoven bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keersoppermolen 50 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keersoppermolen 50 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.175) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keersoppermolen 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woenselse Watermolen is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Keersoppermolen 50 ligt rond € 490.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keersoppermolen 50?
Huishoudens in de buurt van Keersoppermolen 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).