Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagerstraat 21

5612ER Eindhoven

68 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 53.110
+4,3%
[ € 46.737 – € 59.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 51.091[ € 48.536 – € 53.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 55.209[ € 52.370 – € 57.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagerstraat 21 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 53.110 (€ 781 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 187Sinds september +0,4%
+€ 2.20312 maanden +4,3%
+€ 23112 mnd vs. NL +0,5%
Slagerstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 53.110 voor Slagerstraat 21 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagerstraat 21 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 55.209. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 53.110.

Verwachte verkoopprijs Slagerstraat 21
€ 55.209[ € 52.370 – € 57.884 ]
Verkoper houdt over€ 53.352−€ 1.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 58.463+€ 3.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 55.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 53.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagerstraat 21 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 51.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 751 per m².

Verwachte vraagprijs Slagerstraat 21
Onder gem. in buurt GildebuurtBoven gem.
€ 51.091[ € 48.536 – € 53.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 751[ € 714 – € 789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildebuurt
€ 532.533[ € 259.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagerstraat 21 adviseren wij in een bod van € 55.209, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 51.091 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 53.110+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 55.209+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 57.969+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagerstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 51.091 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagerstraat 21 in Eindhoven bedragen € 326 per maand bij een woningwaarde van € 53.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 253.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 260
OZB€ 4
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 326
Totaal betaald over 30 jaar€ 93.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagerstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 53.110
Verwachte verkoopprijs€ 55.209
Verwachte vraagprijs€ 51.091
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGildebuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildebuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (22%)
D (13%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gildebuurt

Gildebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kronehoefstraat 17N, 5612HK Eindhoven
Kronehoefstraat 17N
2023 · 69 m²
€ 421.232
Straatbeeld van Johannes van der Waalsweg 11F, 5612JA Eindhoven
Johannes van der Waalsweg 11F
2022 · 66 m²
€ 368.999
Straatbeeld van Zoutstraat 12, 5612HW Eindhoven
Zoutstraat 12
2022 · 68 m²
€ 520.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 53.110 is Slagerstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Gildebuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slagerstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagerstraat 21 in Eindhoven.

Wat is Slagerstraat 21 in Eindhoven waard?
Slagerstraat 21 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 53.110 (bandbreedte € 46.737 – € 59.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gildebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagerstraat 21 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Slagerstraat 21 in Eindhoven is in oktober 2026 € 51.091 (bandbreedte € 48.536 – € 53.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 781.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagerstraat 21 in Eindhoven?
Voor Slagerstraat 21 adviseren wij een bod van € 55.209 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagerstraat 21 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Slagerstraat 21 in Eindhoven bedragen € 326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 53.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 260 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagerstraat 21 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagerstraat 21 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 2.203) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagerstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildebuurt is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Slagerstraat 21 ligt rond € 53.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagerstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Slagerstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).