Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kronehoefstraat 17N, 5612HK Eindhoven

Woningwaarde Kronehoefstraat 17N

5612HK Eindhoven

Te koop
69 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.232
+4,3%
[ € 370.684 – € 471.780 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 407.224[ € 386.863 – € 427.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.280[ € 413.557 – € 457.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Kronehoefstraat 17N in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.232 (€ 6.105 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.484Sinds september +0,4%
+€ 17.47312 maanden +4,3%
+€ 1.83112 mnd vs. NL +0,5%
Kronehoefstraat 17N
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.232 voor Kronehoefstraat 17N in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kronehoefstraat 17N in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.280. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 421.232.

Verwachte verkoopprijs Kronehoefstraat 17N
€ 435.280[ € 413.557 – € 457.088 ]
Verkoper houdt over€ 429.242−€ 6.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.136+€ 10.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.242

Wat is de vraagprijs?

Kronehoefstraat 17N in Eindhoven staat in te koop voor € 407.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.902 per m².

Vraagprijs Kronehoefstraat 17N
Onder gem. in buurt HemelrijkenBoven gem.
€ 407.224[ € 386.863 – € 427.585 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.902[ € 5.607 – € 6.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hemelrijken
€ 354.333[ € 239.000 – € 409.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kronehoefstraat 17N adviseren wij in een bod van € 435.280, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 407.224 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.232+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.280+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.044+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kronehoefstraat 17N zal in bij een vraagprijs van € 407.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kronehoefstraat 17N in Eindhoven bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 421.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kronehoefstraat 17N

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.232
Verwachte verkoopprijs€ 435.280
Vraagprijs€ 407.224
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHemelrijken→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemelrijken besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (56%)
B (19%)
C (13%)
D (8%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hemelrijken

Hemelrijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woenselse Markt 42C, 5612CS Eindhoven
Woenselse Markt 42C
2005 · 70 m²
€ 390.185
Straatbeeld van Zeeheldenlaan 28, 5612GA Eindhoven
Zeeheldenlaan 28
2020 · 110 m²
€ 524.236
Straatbeeld van Johannes van der Waalsweg 11F, 5612JA Eindhoven
Johannes van der Waalsweg 11F
2022 · 66 m²
€ 368.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.232 zit Kronehoefstraat 17N in het middensegment van Hemelrijken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kronehoefstraat 17N

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kronehoefstraat 17N in Eindhoven.

Wat is Kronehoefstraat 17N in Eindhoven waard?
Kronehoefstraat 17N in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.232 (bandbreedte € 370.684 – € 471.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemelrijken.
Wat is de vraagprijs van Kronehoefstraat 17N in Eindhoven?
Kronehoefstraat 17N in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 407.224. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Kronehoefstraat 17N in Eindhoven?
Voor Kronehoefstraat 17N adviseren wij een bod van € 435.280 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kronehoefstraat 17N in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kronehoefstraat 17N in Eindhoven bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kronehoefstraat 17N in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kronehoefstraat 17N in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.473) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kronehoefstraat 17N?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemelrijken is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Kronehoefstraat 17N ligt rond € 421.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kronehoefstraat 17N?
Huishoudens in de buurt van Kronehoefstraat 17N besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemelrijken heeft 13% van de woningen zonnepanelen.