Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slagerstraat 35, 5612ER Eindhoven

Woningwaarde Slagerstraat 35

5612ER Eindhoven

62 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.789
+3,4%
[ € 274.374 – € 349.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.382[ € 285.363 – € 315.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.629[ € 307.051 – € 339.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagerstraat 35 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 311.789 (€ 5.029 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds mei +0,4%
+€ 10.28012 maanden +3,4%
€ -2.50612 mnd vs. NL -0,8%
Slagerstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.789 voor Slagerstraat 35 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagerstraat 35 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.629. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.789.

Verwachte verkoopprijs Slagerstraat 35
€ 323.629[ € 307.051 – € 339.371 ]
Verkoper houdt over€ 318.819−€ 4.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.252+€ 8.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagerstraat 35 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.845 per m².

Verwachte vraagprijs Slagerstraat 35
Onder gem. in buurt GildebuurtBoven gem.
€ 300.382[ € 285.363 – € 315.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.845[ € 4.603 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gildebuurt
€ 457.792[ € 279.500 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagerstraat 35 adviseren wij in een bod van € 323.629, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.382 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.789+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.629+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.810+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagerstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 300.382 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagerstraat 35 in Eindhoven bedragen € 1.593 per maand bij een woningwaarde van € 311.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.525
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagerstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.789
Verwachte verkoopprijs€ 323.629
Verwachte vraagprijs€ 300.382
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGildebuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildebuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (23%)
D (14%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gildebuurt

Gildebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldmaarschalk Montgomerylaan 417, 5612BJ Eindhoven
Veldmaarschalk Montgomerylaan 417
1970 · 174 m²
€ 547.714
Straatbeeld van Verwerstraat 137-04, 5612EB Eindhoven
Verwerstraat 137-04
2024 · 22 m²
€ 12.580
Straatbeeld van Weverstraat 13, 5612CW Eindhoven
Weverstraat 13
1980 · 50 m²
€ 296.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.789 is Slagerstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Gildebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slagerstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagerstraat 35 in Eindhoven.

Wat is Slagerstraat 35 in Eindhoven waard?
Slagerstraat 35 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.789 (bandbreedte € 274.374 – € 349.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gildebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagerstraat 35 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Slagerstraat 35 in Eindhoven is in juni 2026 € 300.382 (bandbreedte € 285.363 – € 315.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagerstraat 35 in Eindhoven?
Voor Slagerstraat 35 adviseren wij een bod van € 323.629 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagerstraat 35 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Slagerstraat 35 in Eindhoven bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.525 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagerstraat 35 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagerstraat 35 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.280) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagerstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildebuurt is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Slagerstraat 35 ligt rond € 311.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagerstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Slagerstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).