Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 18

5612HV Eindhoven

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.288
+4,3%
[ € 428.813 – € 545.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.412[ € 446.891 – € 493.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.769[ € 479.067 – € 529.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.288 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.717Sinds september +0,4%
+€ 20.21212 maanden +4,3%
+€ 2.11712 mnd vs. NL +0,5%
Peperstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.288 voor Peperstraat 18 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 18 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.769. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 487.288.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 18
€ 504.769[ € 479.067 – € 529.496 ]
Verkoper houdt over€ 497.967−€ 6.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.014+€ 12.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 18 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 18
Onder gem. in buurt Limbeek-NoordBoven gem.
€ 470.412[ € 446.891 – € 493.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.310 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbeek-Noord
€ 336.071[ € 285.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 18 adviseren wij in een bod van € 504.769, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 470.412 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.288+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.769+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.007+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 470.412 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 18 in Eindhoven bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 487.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.288
Verwachte verkoopprijs€ 504.769
Verwachte vraagprijs€ 470.412
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLimbeek-Noord→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbeek-Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (30%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Limbeek-Noord

Limbeek-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschdijk 161, 5612HB Eindhoven
Boschdijk 161
1938 · 88 m²
€ 437.909
Straatbeeld van Kloosterdreef 45, 5612CT Eindhoven
Kloosterdreef 45
1945 · 249 m²
€ 552.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.288 duidelijk in het hogere segment van Limbeek-Noord. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 18 in Eindhoven.

Wat is Peperstraat 18 in Eindhoven waard?
Peperstraat 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.288 (bandbreedte € 428.813 – € 545.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbeek-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 18 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 18 in Eindhoven is in oktober 2026 € 470.412 (bandbreedte € 446.891 – € 493.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 18 in Eindhoven?
Voor Peperstraat 18 adviseren wij een bod van € 504.769 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 18 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 18 in Eindhoven bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 18 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 18 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.212) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbeek-Noord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 18 ligt rond € 487.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbeek-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.