Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Walravenpad 15

5612SJ Eindhoven

30 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.964
+4,3%
[ € 148.688 – € 189.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.573[ € 154.444 – € 170.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.606[ € 166.645 – € 184.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Walravenpad 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 168.964 (€ 5.632 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 595Sinds september +0,4%
+€ 7.00912 maanden +4,3%
+€ 73512 mnd vs. NL +0,5%
Anna Walravenpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.964 voor Anna Walravenpad 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Walravenpad 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.606. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 168.964.

Verwachte verkoopprijs Anna Walravenpad 15
€ 175.606[ € 166.645 – € 184.187 ]
Verkoper houdt over€ 172.424−€ 3.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.268+€ 5.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Walravenpad 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.419 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Walravenpad 15
Onder gem. in Oud-WoenselBoven gem.
€ 162.573[ € 154.444 – € 170.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.419[ € 5.148 – € 5.690 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Woensel
€ 489.864[ € 239.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Walravenpad 15 adviseren wij in een bod van € 175.606, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 162.573 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.964+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.606+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.386+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Walravenpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 162.573 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Walravenpad 15 in Eindhoven bedragen € 891 per maand bij een woningwaarde van € 168.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 826
OZB€ 12
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 891
Totaal betaald over 30 jaar€ 297.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Walravenpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.964
Verwachte verkoopprijs€ 175.606
Verwachte vraagprijs€ 162.573
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLimbeek-Zuid→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbeek-Zuid besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (36%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Limbeek-Zuid

Limbeek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschdijk 9H, 5612HA Eindhoven
Boschdijk 9H
1989 · 25 m²
€ 174.746
Straatbeeld van Zernikestraat 1-133, 5612HZ Eindhoven
Zernikestraat 1-133
1988 · 19 m²
€ 160.565
Straatbeeld van Boschdijk 201B, 5612HC Eindhoven
Boschdijk 201B
1981 · 53 m²
€ 310.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.964 is Anna Walravenpad 15 een van de meer betaalbare woningen in Limbeek-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anna Walravenpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Walravenpad 15 in Eindhoven.

Wat is Anna Walravenpad 15 in Eindhoven waard?
Anna Walravenpad 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.964 (bandbreedte € 148.688 – € 189.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limbeek-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Walravenpad 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Anna Walravenpad 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 162.573 (bandbreedte € 154.444 – € 170.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Walravenpad 15 in Eindhoven?
Voor Anna Walravenpad 15 adviseren wij een bod van € 175.606 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Walravenpad 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Walravenpad 15 in Eindhoven bedragen € 891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 826 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Walravenpad 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Walravenpad 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 7.009) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Walravenpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbeek-Zuid is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Anna Walravenpad 15 ligt rond € 168.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Walravenpad 15?
Huishoudens in de buurt van Anna Walravenpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbeek-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.