Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 75

5613BB Eindhoven

280 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 5.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.627.667
+4,3%
[ € 1.432.347 – € 1.822.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.583.911[ € 1.504.715 – € 1.663.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.672.631[ € 1.587.474 – € 1.754.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 75 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.627.667 (€ 5.813 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.736Sinds september +0,4%
+€ 67.51512 maanden +4,3%
+€ 7.07312 mnd vs. NL +0,5%
Parklaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.627.667 voor Parklaan 75 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 75 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.672.631. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.627.667.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 75
€ 1.672.631[ € 1.587.474 – € 1.754.578 ]
Verkoper houdt over€ 1.652.982−€ 19.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.708.234+€ 35.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.672.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.652.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 75 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.583.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.657 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 75
Onder gem. in buurt VillaparkBoven gem.
€ 1.583.911[ € 1.504.715 – € 1.663.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.657[ € 5.374 – € 5.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villapark
€ 901.273[ € 389.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 75 adviseren wij in een bod van € 1.672.631, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.583.911 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.627.667+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.672.631+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.756.263+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 1.583.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 75 in Eindhoven bedragen € 8.188 per maand bij een woningwaarde van € 1.627.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.960
OZB€ 115
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 8.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.865.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte841 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.627.667
Verwachte verkoopprijs€ 1.672.631
Verwachte vraagprijs€ 1.583.911
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVillapark→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (14%)
D (6%)
E (5%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Villapark

Villapark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lakerstraat 56, 5613ES Eindhoven
Lakerstraat 56
2008 · 139 m²
€ 788.702
Straatbeeld van Merellaan 15, 5613AK Eindhoven
Merellaan 15
1922 · 189 m²
€ 982.965
Straatbeeld van Tongelresestraat 29-15, 5613DA Eindhoven
Tongelresestraat 29-15
2008 · 85 m²
€ 475.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.627.667 duidelijk in het hogere segment van Villapark. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 75 in Eindhoven.

Wat is Parklaan 75 in Eindhoven waard?
Parklaan 75 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.627.667 (bandbreedte € 1.432.347 – € 1.822.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 75 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 75 in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.583.911 (bandbreedte € 1.504.715 – € 1.663.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 75 in Eindhoven?
Voor Parklaan 75 adviseren wij een bod van € 1.672.631 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 75 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 75 in Eindhoven bedragen € 8.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.627.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.960 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 75 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 75 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 67.515) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 75 ligt rond € 1.627.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 75?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villapark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.