Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Marisplein 6

5613GH Eindhoven

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.060
+4,3%
[ € 530.693 – € 675.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.085[ € 556.781 – € 615.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.526[ € 589.074 – € 651.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marisplein 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.060 (€ 5.384 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.125Sinds september +0,4%
+€ 25.01512 maanden +4,3%
+€ 2.62112 mnd vs. NL +0,5%
Jacob Marisplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.060 voor Jacob Marisplein 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marisplein 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.526. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 603.060.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marisplein 6
€ 620.526[ € 589.074 – € 651.082 ]
Verkoper houdt over€ 612.450−€ 8.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.087+€ 14.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Marisplein 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.233 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Marisplein 6
Onder gem. in buurt LakerlopenBoven gem.
€ 586.085[ € 556.781 – € 615.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.233[ € 4.971 – € 5.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lakerlopen
€ 435.333[ € 275.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marisplein 6 adviseren wij in een bod van € 620.526, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 586.085 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.060+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.526+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.552+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marisplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 586.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marisplein 6 in Eindhoven bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 603.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.949
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marisplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.060
Verwachte verkoopprijs€ 620.526
Verwachte vraagprijs€ 586.085
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLakerlopen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lakerlopen besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (16%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lakerlopen

Lakerlopen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aelbert Cuypstraat 10, 5613GK Eindhoven
Aelbert Cuypstraat 10
2009 · 116 m²
€ 571.270
Straatbeeld van Kempensebaan 32, 5613JE Eindhoven
Kempensebaan 32
2004 · 116 m²
€ 494.966
Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5613KT Eindhoven
Frans Halsstraat 1
2004 · 88 m²
€ 496.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Marisplein 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.060 duidelijk in het hogere segment van Lakerlopen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacob Marisplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marisplein 6 in Eindhoven.

Wat is Jacob Marisplein 6 in Eindhoven waard?
Jacob Marisplein 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.060 (bandbreedte € 530.693 – € 675.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lakerlopen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Marisplein 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jacob Marisplein 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 586.085 (bandbreedte € 556.781 – € 615.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marisplein 6 in Eindhoven?
Voor Jacob Marisplein 6 adviseren wij een bod van € 620.526 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marisplein 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marisplein 6 in Eindhoven bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.949 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marisplein 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marisplein 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.015) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marisplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lakerlopen is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marisplein 6 ligt rond € 603.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marisplein 6?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marisplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lakerlopen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.