Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdagstraat 8

5613GM Eindhoven

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.479
+4,3%
[ € 536.342 – € 682.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.519[ € 561.943 – € 621.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.984[ € 596.222 – € 658.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdagstraat 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.479 (€ 4.725 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.148Sinds september +0,4%
+€ 25.28112 maanden +4,3%
+€ 2.64812 mnd vs. NL +0,5%
Mesdagstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.479 voor Mesdagstraat 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdagstraat 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.984. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 609.479.

Verwachte verkoopprijs Mesdagstraat 8
€ 627.984[ € 596.222 – € 658.982 ]
Verkoper houdt over€ 619.826−€ 8.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.694+€ 14.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdagstraat 8 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.585 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdagstraat 8
Onder gem. in buurt LakerlopenBoven gem.
€ 591.519[ € 561.943 – € 621.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.585[ € 4.356 – € 4.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lakerlopen
€ 435.333[ € 275.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdagstraat 8 adviseren wij in een bod van € 627.984, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 591.519 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.479+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.984+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.383+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdagstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 591.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdagstraat 8 in Eindhoven bedragen € 3.100 per maand bij een woningwaarde van € 609.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.980
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdagstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.479
Verwachte verkoopprijs€ 627.984
Verwachte vraagprijs€ 591.519
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLakerlopen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lakerlopen besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (16%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lakerlopen

Lakerlopen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aelbert Cuypstraat 10, 5613GK Eindhoven
Aelbert Cuypstraat 10
2009 · 116 m²
€ 571.270
Straatbeeld van Kempensebaan 32, 5613JE Eindhoven
Kempensebaan 32
2004 · 116 m²
€ 494.966
Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5613KT Eindhoven
Frans Halsstraat 1
2004 · 88 m²
€ 496.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mesdagstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.479 duidelijk in het hogere segment van Lakerlopen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mesdagstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdagstraat 8 in Eindhoven.

Wat is Mesdagstraat 8 in Eindhoven waard?
Mesdagstraat 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.479 (bandbreedte € 536.342 – € 682.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lakerlopen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 8 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 8 in Eindhoven is in oktober 2026 € 591.519 (bandbreedte € 561.943 – € 621.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdagstraat 8 in Eindhoven?
Voor Mesdagstraat 8 adviseren wij een bod van € 627.984 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdagstraat 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdagstraat 8 in Eindhoven bedragen € 3.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.980 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdagstraat 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdagstraat 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.281) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdagstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lakerlopen is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Mesdagstraat 8 ligt rond € 609.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdagstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Mesdagstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lakerlopen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.