Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 25

5613KR Eindhoven

Te koop
115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.281
+3,4%
[ € 448.167 – € 570.395 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.027[ € 502.227 – € 555.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.281 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.795Sinds mei +0,4%
+€ 16.79212 maanden +3,4%
€ -4.09312 mnd vs. NL -0,8%
Paulus Potterstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.281 voor Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.027. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 509.281.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 25
€ 526.027[ € 502.227 – € 555.093 ]
Verkoper houdt over€ 518.991−€ 7.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.698+€ 12.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.991

Wat is de vraagprijs?

Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Vraagprijs Paulus Potterstraat 25
Onder gem. in De LaakBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.520 ]
Gem. vraagprijs in De Laak
€ 970.000[ € 265.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 25 adviseren wij in een bod van € 526.027, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.281+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.027+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.328+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 509.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.281
Verwachte verkoopprijs€ 526.027
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLakerlopen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lakerlopen besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (16%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lakerlopen

Lakerlopen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempensebaan 32, 5613JE Eindhoven
Kempensebaan 32
2004 · 116 m²
€ 491.504
Straatbeeld van Tongelresestraat 29-15, 5613DA Eindhoven
Tongelresestraat 29-15
2008 · 85 m²
€ 472.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.281 ligt Paulus Potterstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lakerlopen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven.

Wat is Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven waard?
Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.281 (bandbreedte € 448.167 – € 570.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lakerlopen.
Wat is de vraagprijs van Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven?
Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven?
Voor Paulus Potterstraat 25 adviseren wij een bod van € 526.027 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 25 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.792) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lakerlopen is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 25 ligt rond € 509.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lakerlopen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.