Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Wilakkersstraat 23

5614BE Eindhoven

Te koop
121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.232
+4,3%
[ € 525.564 – € 668.900 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.428[ € 584.488 – € 646.013 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.232 (€ 4.936 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,4%
+€ 24.77312 maanden +4,3%
+€ 2.59512 mnd vs. NL +0,5%
1e Wilakkersstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.232 voor 1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.428. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 597.232.

Verwachte verkoopprijs 1e Wilakkersstraat 23
€ 617.428[ € 584.488 – € 646.013 ]
Verkoper houdt over€ 609.386−€ 8.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.927+€ 14.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.386

Wat is de vraagprijs?

1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.752 per m².

Vraagprijs 1e Wilakkersstraat 23
Onder gem. in buurt TuindorpBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.752[ € 4.514 – € 4.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp
€ 391.800[ € 235.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Wilakkersstraat 23 adviseren wij in een bod van € 617.428, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.232+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.428+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.299+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Wilakkersstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 597.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Wilakkersstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.232
Verwachte verkoopprijs€ 617.428
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (14%)
E (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heezerweg 115, 5614HC Eindhoven
Heezerweg 115
1931 · 119 m²
€ 468.348
Straatbeeld van St Hubertusstraat 24, 5614CJ Eindhoven
St Hubertusstraat 24
1954 · 98 m²
€ 362.033
Straatbeeld van St Leonardusstraat 1, 5614ED Eindhoven
St Leonardusstraat 1
1938 · 165 m²
€ 799.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.232 ligt 1e Wilakkersstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuindorp. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over 1e Wilakkersstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven.

Wat is 1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven waard?
1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.232 (bandbreedte € 525.564 – € 668.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de vraagprijs van 1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven?
1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.936.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven?
Voor 1e Wilakkersstraat 23 adviseren wij een bod van € 617.428 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Wilakkersstraat 23 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.773) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Wilakkersstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 414.000. De geschatte marktwaarde van 1e Wilakkersstraat 23 ligt rond € 597.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Wilakkersstraat 23?
Huishoudens in de buurt van 1e Wilakkersstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 5% van de woningen zonnepanelen.