Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Harkxplein 35

5614HZ Eindhoven

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.280
+4,3%
[ € 451.686 – € 574.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.701[ € 470.916 – € 520.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.482[ € 504.351 – € 557.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.280 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.809Sinds september +0,4%
+€ 21.29112 maanden +4,3%
+€ 2.23112 mnd vs. NL +0,5%
Pastoor Harkxplein 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.280 voor Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.482. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.280.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Harkxplein 35
€ 531.482[ € 504.351 – € 557.441 ]
Verkoper houdt over€ 524.386−€ 7.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.262+€ 12.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Harkxplein 35
Onder gem. in buurt JoriskwartierBoven gem.
€ 495.701[ € 470.916 – € 520.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joriskwartier
€ 449.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Harkxplein 35 adviseren wij in een bod van € 531.482, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.701 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.280+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.482+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.056+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Harkxplein 35 zal in bij een vraagprijs van € 495.701 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 513.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Harkxplein 35

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.280
Verwachte verkoopprijs€ 531.482
Verwachte vraagprijs€ 495.701
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJoriskwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joriskwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Joriskwartier

Joriskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dopheide 6, 5614GP Eindhoven
Dopheide 6
1976 · 124 m²
€ 571.026
Straatbeeld van Pastoor Sickingstraat 42, 5614HV Eindhoven
Pastoor Sickingstraat 42
1998 · 80 m²
€ 450.907
Straatbeeld van Versantvoortstraat 30, 5615AS Eindhoven
Versantvoortstraat 30
1989 · 101 m²
€ 513.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.280 ligt Pastoor Harkxplein 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joriskwartier. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Harkxplein 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven.

Wat is Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven waard?
Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.280 (bandbreedte € 451.686 – € 574.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joriskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven is in oktober 2026 € 495.701 (bandbreedte € 470.916 – € 520.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven?
Voor Pastoor Harkxplein 35 adviseren wij een bod van € 531.482 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Harkxplein 35 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.291) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Harkxplein 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joriskwartier is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Harkxplein 35 ligt rond € 513.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Harkxplein 35?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Harkxplein 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joriskwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.