Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenplein 26

5615BC Eindhoven

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.187
+4,3%
[ € 360.085 – € 458.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.982[ € 375.233 – € 414.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.902[ € 402.250 – € 444.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenplein 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.187 (€ 4.814 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,4%
+€ 16.97312 maanden +4,3%
+€ 1.77812 mnd vs. NL +0,5%
Bloemenplein 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.187 voor Bloemenplein 26 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenplein 26 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.902. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.187.

Verwachte verkoopprijs Bloemenplein 26
€ 423.902[ € 402.250 – € 444.592 ]
Verkoper houdt over€ 417.989−€ 5.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.530+€ 10.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenplein 26 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.647 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenplein 26
Onder gem. in Oud-StratumBoven gem.
€ 394.982[ € 375.233 – € 414.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.647[ € 4.415 – € 4.879 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Stratum
€ 556.570[ € 224.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenplein 26 adviseren wij in een bod van € 423.902, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.982 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.187+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.902+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.097+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenplein 26 zal in bij een vraagprijs van € 394.982 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenplein 26 in Eindhoven bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 409.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenplein 26

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.187
Verwachte verkoopprijs€ 423.902
Verwachte vraagprijs€ 394.982
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBloemenplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenplein besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Bloemenplein

Bloemenplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biesterweg 88, 5615AJ Eindhoven
Biesterweg 88
1934 · 116 m²
€ 551.524
Straatbeeld van Anemonestraat 2, 5615AM Eindhoven
Anemonestraat 2
1928 · 125 m²
€ 539.884
Straatbeeld van Heezerweg 134, 5614HH Eindhoven
Heezerweg 134
1924 · 84 m²
€ 416.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.187 zit Bloemenplein 26 in het middensegment van Bloemenplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemenplein 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenplein 26 in Eindhoven.

Wat is Bloemenplein 26 in Eindhoven waard?
Bloemenplein 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.187 (bandbreedte € 360.085 – € 458.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenplein 26 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Bloemenplein 26 in Eindhoven is in oktober 2026 € 394.982 (bandbreedte € 375.233 – € 414.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenplein 26 in Eindhoven?
Voor Bloemenplein 26 adviseren wij een bod van € 423.902 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenplein 26 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenplein 26 in Eindhoven bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenplein 26 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenplein 26 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.973) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenplein 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenplein is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenplein 26 ligt rond € 409.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenplein 26?
Huishoudens in de buurt van Bloemenplein 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenplein heeft 5% van de woningen zonnepanelen.