Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Bijnsweg 2C

5615CL Eindhoven

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 6.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.674
+4,3%
[ € 387.793 – € 493.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.772[ € 404.483 – € 447.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.098[ € 432.797 – € 478.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.674 (€ 6.120 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,4%
+€ 18.27912 maanden +4,3%
+€ 1.91512 mnd vs. NL +0,5%
Anna Bijnsweg 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.674 voor Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.098. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.674.

Verwachte verkoopprijs Anna Bijnsweg 2C
€ 456.098[ € 432.797 – € 478.355 ]
Verkoper houdt over€ 449.831−€ 6.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.370+€ 11.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.914 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Bijnsweg 2C
Onder gem. in Oud-StratumBoven gem.
€ 425.772[ € 404.483 – € 447.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.914[ € 5.618 – € 6.209 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Stratum
€ 556.570[ € 224.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Bijnsweg 2C adviseren wij in een bod van € 456.098, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.772 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.674+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.098+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.903+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Bijnsweg 2C zal in bij een vraagprijs van € 425.772 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 440.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Bijnsweg 2C

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.674
Verwachte verkoopprijs€ 456.098
Verwachte vraagprijs€ 425.772
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLooiakkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Looiakkers besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (36%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Looiakkers

Looiakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

7,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Le Sage ten Broeklaan 9-15, 5615CP Eindhoven
Le Sage ten Broeklaan 9-15
1988 · 63 m²
€ 380.131
Straatbeeld van Aalsterweg 82D, 5615CH Eindhoven
Aalsterweg 82D
1982 · 53 m²
€ 296.486
Straatbeeld van De Rozentuin 25, 5611SX Eindhoven
De Rozentuin 25
1987 · 64 m²
€ 417.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Bijnsweg 2C ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.674 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Looiakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anna Bijnsweg 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven.

Wat is Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven waard?
Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.674 (bandbreedte € 387.793 – € 493.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Looiakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven is in oktober 2026 € 425.772 (bandbreedte € 404.483 – € 447.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven?
Voor Anna Bijnsweg 2C adviseren wij een bod van € 456.098 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Bijnsweg 2C in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.279) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Bijnsweg 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Looiakkers is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Anna Bijnsweg 2C ligt rond € 440.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Bijnsweg 2C?
Huishoudens in de buurt van Anna Bijnsweg 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Looiakkers heeft 3% van de woningen zonnepanelen.