Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagenkampweg Zuid 130

5615DA Eindhoven

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.540
+3,4%
[ € 589.195 – € 749.885 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.041[ € 654.550 – € 723.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 669.540 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.360Sinds mei +0,4%
+€ 22.07612 maanden +3,4%
€ -5.38112 mnd vs. NL -0,8%
Hagenkampweg Zuid 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.540 voor Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.041. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 669.540.

Verwachte verkoopprijs Hagenkampweg Zuid 130
€ 689.041[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verkoper houdt over€ 680.212−€ 8.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.972+€ 15.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.212

Wat is de vraagprijs?

Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Vraagprijs Hagenkampweg Zuid 130
Onder gem. in buurt Oude SpoorbaanBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Spoorbaan
€ 438.583[ € 299.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagenkampweg Zuid 130 adviseren wij in een bod van € 689.041, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.540+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.041+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.493+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagenkampweg Zuid 130 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven bedragen € 3.347 per maand bij een woningwaarde van € 669.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.274
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagenkampweg Zuid 130

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.540
Verwachte verkoopprijs€ 689.041
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Spoorbaan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Spoorbaan besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (24%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oude Spoorbaan

Oude Spoorbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsstraat 33, 5615RE Eindhoven
Baarsstraat 33
1928 · 129 m²
€ 559.876
Straatbeeld van Ploegstraat 24, 5615HB Eindhoven
Ploegstraat 24
1927 · 132 m²
€ 635.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagenkampweg Zuid 130 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.540 duidelijk in het hogere segment van Oude Spoorbaan. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hagenkampweg Zuid 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven.

Wat is Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven waard?
Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.540 (bandbreedte € 589.195 – € 749.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Spoorbaan.
Wat is de vraagprijs van Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven?
Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven?
Voor Hagenkampweg Zuid 130 adviseren wij een bod van € 689.041 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.274 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagenkampweg Zuid 130 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.076) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagenkampweg Zuid 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Spoorbaan is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Hagenkampweg Zuid 130 ligt rond € 669.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagenkampweg Zuid 130?
Huishoudens in de buurt van Hagenkampweg Zuid 130 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Spoorbaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.