Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagenkampweg Zuid 198

5615DB Eindhoven

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.247
+4,3%
[ € 572.217 – € 728.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.070[ € 599.517 – € 662.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.006[ € 636.088 – € 703.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.247 (€ 4.250 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds september +0,4%
+€ 26.97212 maanden +4,3%
+€ 2.82612 mnd vs. NL +0,5%
Hagenkampweg Zuid 198
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.247 voor Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.006. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 650.247.

Verwachte verkoopprijs Hagenkampweg Zuid 198
€ 670.006[ € 636.088 – € 703.044 ]
Verkoper houdt over€ 661.386−€ 8.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.556+€ 15.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.125 per m².

Verwachte vraagprijs Hagenkampweg Zuid 198
Onder gem. in buurt Oude SpoorbaanBoven gem.
€ 631.070[ € 599.517 – € 662.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.125[ € 3.918 – € 4.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Spoorbaan
€ 523.333[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagenkampweg Zuid 198 adviseren wij in een bod van € 670.006, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 631.070 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.247+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.006+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.506+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagenkampweg Zuid 198 zal in bij een vraagprijs van € 631.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven bedragen € 3.308 per maand bij een woningwaarde van € 650.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.180
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagenkampweg Zuid 198

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.247
Verwachte verkoopprijs€ 670.006
Verwachte vraagprijs€ 631.070
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Spoorbaan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Spoorbaan besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oude Spoorbaan

Oude Spoorbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsstraat 33, 5615RE Eindhoven
Baarsstraat 33
1928 · 129 m²
€ 563.818
Straatbeeld van Baarsstraat 35, 5615RE Eindhoven
Baarsstraat 35
1929 · 122 m²
€ 600.112
Straatbeeld van Christinastraat 189, 5615RK Eindhoven
Christinastraat 189
1929 · 119 m²
€ 560.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagenkampweg Zuid 198 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.247 duidelijk in het hogere segment van Oude Spoorbaan. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hagenkampweg Zuid 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven.

Wat is Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven waard?
Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.247 (bandbreedte € 572.217 – € 728.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Spoorbaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven is in oktober 2026 € 631.070 (bandbreedte € 599.517 – € 662.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven?
Voor Hagenkampweg Zuid 198 adviseren wij een bod van € 670.006 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven bedragen € 3.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.180 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagenkampweg Zuid 198 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.972) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagenkampweg Zuid 198?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Spoorbaan is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Hagenkampweg Zuid 198 ligt rond € 650.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagenkampweg Zuid 198?
Huishoudens in de buurt van Hagenkampweg Zuid 198 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Spoorbaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.