Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegstraat 18A

5615HB Eindhoven

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.369
+4,3%
[ € 511.605 – € 651.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.147[ € 533.090 – € 589.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.320[ € 571.472 – € 631.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegstraat 18A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.369 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds september +0,4%
+€ 24.11512 maanden +4,3%
+€ 2.52612 mnd vs. NL +0,5%
Ploegstraat 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.369 voor Ploegstraat 18A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegstraat 18A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.320. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 581.369.

Verwachte verkoopprijs Ploegstraat 18A
€ 602.320[ € 571.472 – € 631.627 ]
Verkoper houdt over€ 594.444−€ 7.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.516+€ 14.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegstraat 18A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegstraat 18A
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 561.147[ € 533.090 – € 589.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 810.136[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegstraat 18A adviseren wij in een bod van € 602.320, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 561.147 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.369+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.320+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.436+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegstraat 18A zal in bij een vraagprijs van € 561.147 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegstraat 18A in Eindhoven bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 581.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.843
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegstraat 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.369
Verwachte verkoopprijs€ 602.320
Verwachte vraagprijs€ 561.147
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegstraat 24, 5615HB Eindhoven
Ploegstraat 24
1927 · 132 m²
€ 639.694
Straatbeeld van Akkerstraat 12, 5615HR Eindhoven
Akkerstraat 12
1935 · 125 m²
€ 617.070
Straatbeeld van Gestelsestraat 43C, 5615LA Eindhoven
Gestelsestraat 43C
1938 · 103 m²
€ 597.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.369 zit Ploegstraat 18A in het middensegment van Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ploegstraat 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegstraat 18A in Eindhoven.

Wat is Ploegstraat 18A in Eindhoven waard?
Ploegstraat 18A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.369 (bandbreedte € 511.605 – € 651.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegstraat 18A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Ploegstraat 18A in Eindhoven is in oktober 2026 € 561.147 (bandbreedte € 533.090 – € 589.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegstraat 18A in Eindhoven?
Voor Ploegstraat 18A adviseren wij een bod van € 602.320 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegstraat 18A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegstraat 18A in Eindhoven bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.843 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegstraat 18A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegstraat 18A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.115) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegstraat 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Ploegstraat 18A ligt rond € 581.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegstraat 18A?
Huishoudens in de buurt van Ploegstraat 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.