Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 20

5615HD Eindhoven

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 6.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.161.412
+4,3%
[ € 1.022.043 – € 1.300.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.129.092[ € 1.072.637 – € 1.185.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.194.657[ € 1.133.777 – € 1.253.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.161.412 (€ 6.562 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.093Sinds september +0,4%
+€ 48.17512 maanden +4,3%
+€ 5.04712 mnd vs. NL +0,5%
Staringstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.161.412 voor Staringstraat 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.194.657. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.161.412.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 20
€ 1.194.657[ € 1.133.777 – € 1.253.123 ]
Verkoper houdt over€ 1.180.266−€ 14.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.220.700+€ 26.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.194.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.180.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 20 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.129.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.379 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 20
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 1.129.092[ € 1.072.637 – € 1.185.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.379[ € 6.060 – € 6.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 810.136[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 20 adviseren wij in een bod van € 1.194.657, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.129.092 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.161.412+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.194.657+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.254.390+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.129.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 20 in Eindhoven bedragen € 5.850 per maand bij een woningwaarde van € 1.161.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.680
OZB€ 82
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.044.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.161.412
Verwachte verkoopprijs€ 1.194.657
Verwachte vraagprijs€ 1.129.092
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegstraat 24, 5615HB Eindhoven
Ploegstraat 24
1927 · 132 m²
€ 639.694
Straatbeeld van Akkerstraat 12, 5615HR Eindhoven
Akkerstraat 12
1935 · 125 m²
€ 617.070
Straatbeeld van Gestelsestraat 43C, 5615LA Eindhoven
Gestelsestraat 43C
1938 · 103 m²
€ 597.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.161.412 duidelijk in het hogere segment van Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 20 in Eindhoven.

Wat is Staringstraat 20 in Eindhoven waard?
Staringstraat 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.161.412 (bandbreedte € 1.022.043 – € 1.300.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 20 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 20 in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.129.092 (bandbreedte € 1.072.637 – € 1.185.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 20 in Eindhoven?
Voor Staringstraat 20 adviseren wij een bod van € 1.194.657 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 20 in Eindhoven bedragen € 5.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.161.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.680 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 48.175) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 20 ligt rond € 1.161.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.