Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 6

5615HD Eindhoven

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 836.520
+4,3%
[ € 736.138 – € 936.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.627[ € 772.946 – € 854.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.058[ € 816.231 – € 902.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 836.520 (€ 5.769 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.948Sinds september +0,4%
+€ 34.69812 maanden +4,3%
+€ 3.63412 mnd vs. NL +0,5%
Staringstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 836.520 voor Staringstraat 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.058. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 836.520.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 6
€ 860.058[ € 816.231 – € 902.149 ]
Verkoper houdt over€ 849.347−€ 10.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.409+€ 19.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.611 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 6
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 813.627[ € 772.946 – € 854.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.611[ € 5.331 – € 5.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 810.136[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 6 adviseren wij in een bod van € 860.058, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 813.627 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 836.520+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.058+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.061+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 813.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 6 in Eindhoven bedragen € 4.231 per maand bij een woningwaarde van € 836.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.091
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.472.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 836.520
Verwachte verkoopprijs€ 860.058
Verwachte vraagprijs€ 813.627
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegstraat 24, 5615HB Eindhoven
Ploegstraat 24
1927 · 132 m²
€ 639.694
Straatbeeld van Akkerstraat 12, 5615HR Eindhoven
Akkerstraat 12
1935 · 125 m²
€ 617.070
Straatbeeld van Gestelsestraat 43C, 5615LA Eindhoven
Gestelsestraat 43C
1938 · 103 m²
€ 597.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 836.520 duidelijk in het hogere segment van Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 6 in Eindhoven.

Wat is Staringstraat 6 in Eindhoven waard?
Staringstraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 836.520 (bandbreedte € 736.138 – € 936.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 813.627 (bandbreedte € 772.946 – € 854.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 6 in Eindhoven?
Voor Staringstraat 6 adviseren wij een bod van € 860.058 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 6 in Eindhoven bedragen € 4.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 836.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.091 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 34.698) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 6 ligt rond € 836.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.