Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo Verrieststraat 6

5615HN Eindhoven

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.935
+4,3%
[ € 643.223 – € 818.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.551[ € 674.073 – € 745.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.964[ € 714.517 – € 789.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.935 (€ 5.375 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds september +0,4%
+€ 30.31912 maanden +4,3%
+€ 3.17612 mnd vs. NL +0,5%
Hugo Verrieststraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.935 voor Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.964. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 730.935.

Verwachte verkoopprijs Hugo Verrieststraat 6
€ 752.964[ € 714.517 – € 789.731 ]
Verkoper houdt over€ 743.431−€ 9.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.173+€ 17.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.217 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo Verrieststraat 6
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 709.551[ € 674.073 – € 745.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.217[ € 4.956 – € 5.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 810.136[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo Verrieststraat 6 adviseren wij in een bod van € 752.964, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 709.551 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.935+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.964+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.612+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo Verrieststraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 709.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven bedragen € 3.704 per maand bij een woningwaarde van € 730.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.574
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.286.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo Verrieststraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.935
Verwachte verkoopprijs€ 752.964
Verwachte vraagprijs€ 709.551
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegstraat 24, 5615HB Eindhoven
Ploegstraat 24
1927 · 132 m²
€ 639.694
Straatbeeld van Akkerstraat 12, 5615HR Eindhoven
Akkerstraat 12
1935 · 125 m²
€ 617.070
Straatbeeld van Jan van Heelustraat 12, 5615ND Eindhoven
Jan van Heelustraat 12
1950 · 141 m²
€ 707.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo Verrieststraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.935 duidelijk in het hogere segment van Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hugo Verrieststraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven.

Wat is Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven waard?
Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.935 (bandbreedte € 643.223 – € 818.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 709.551 (bandbreedte € 674.073 – € 745.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven?
Voor Hugo Verrieststraat 6 adviseren wij een bod van € 752.964 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven bedragen € 3.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.574 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo Verrieststraat 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.319) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo Verrieststraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Hugo Verrieststraat 6 ligt rond € 730.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo Verrieststraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hugo Verrieststraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.