Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Karel V Singel 6-44

5615PE Eindhoven

44 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1964Bouwjaar
€ 6.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.785
+4,3%
[ € 257.651 – € 327.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.328[ € 268.212 – € 296.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.629[ € 288.060 – € 318.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.785 (€ 6.654 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.032Sinds september +0,4%
+€ 12.14512 maanden +4,3%
+€ 1.27312 mnd vs. NL +0,5%
Keizer Karel V Singel 6-44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.785 voor Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.629. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.785.

Verwachte verkoopprijs Keizer Karel V Singel 6-44
€ 303.629[ € 288.060 – € 318.381 ]
Verkoper houdt over€ 299.039−€ 4.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.852+€ 8.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.417 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Karel V Singel 6-44
Onder gem. in buurt Oude SpoorbaanBoven gem.
€ 282.328[ € 268.212 – € 296.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.417[ € 6.096 – € 6.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Spoorbaan
€ 523.333[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Karel V Singel 6-44 adviseren wij in een bod van € 303.629, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.328 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.785+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.629+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.810+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Karel V Singel 6-44 zal in bij een vraagprijs van € 282.328 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 292.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Karel V Singel 6-44

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.785
Verwachte verkoopprijs€ 303.629
Verwachte vraagprijs€ 282.328
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Spoorbaan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Spoorbaan besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oude Spoorbaan

Oude Spoorbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 106, 5615RK Eindhoven
Christinastraat 106
1981 · 64 m²
€ 303.221
Straatbeeld van Christinastraat 118, 5615RK Eindhoven
Christinastraat 118
1981 · 64 m²
€ 303.312
Straatbeeld van Karel de Grotelaan 263, 5615SW Eindhoven
Karel de Grotelaan 263
1956 · 74 m²
€ 375.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.785 is Keizer Karel V Singel 6-44 een van de meer betaalbare woningen in Oude Spoorbaan. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Keizer Karel V Singel 6-44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven.

Wat is Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven waard?
Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.785 (bandbreedte € 257.651 – € 327.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Spoorbaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven is in oktober 2026 € 282.328 (bandbreedte € 268.212 – € 296.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven?
Voor Keizer Karel V Singel 6-44 adviseren wij een bod van € 303.629 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Karel V Singel 6-44 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.145) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Karel V Singel 6-44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Spoorbaan is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Karel V Singel 6-44 ligt rond € 292.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Karel V Singel 6-44?
Huishoudens in de buurt van Keizer Karel V Singel 6-44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Spoorbaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.