Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Kolfschotenstraat 3

5616DD Eindhoven

Te koop
253 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.290.937
+3,6%
[ € 1.136.025 – € 1.445.849 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.326.098[ € 1.254.000 – € 1.386.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.290.937 (€ 5.103 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.549Sinds juli +0,4%
+€ 45.44212 maanden +3,6%
+€ 1.45112 mnd vs. NL +0,1%
Burgemeester Kolfschotenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.290.937 voor Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.326.098. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.290.937.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kolfschotenstraat 3
€ 1.326.098[ € 1.254.000 – € 1.386.000 ]
Verkoper houdt over€ 1.310.261−€ 15.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.354.770+€ 28.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.326.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.310.261

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.941 per m².

Vraagprijs Burgemeester Kolfschotenstraat 3
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.941[ € 4.694 – € 5.188 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 653.108[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kolfschotenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 1.326.098, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.290.937+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.326.098+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.392.403+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kolfschotenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven bedragen € 6.510 per maand bij een woningwaarde van € 1.290.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.313
OZB€ 91
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.272.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kolfschotenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte614 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.290.937
Verwachte verkoopprijs€ 1.326.098
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEngelsbergen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelsbergen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (27%)
C (19%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Engelsbergen

Engelsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelsbergenstraat 26, 5616JC Eindhoven
Engelsbergenstraat 26
1969 · 292 m²
€ 1.263.675
Straatbeeld van Engelsbergenstraat 48, 5616JD Eindhoven
Engelsbergenstraat 48
1969 · 185 m²
€ 684.837
Straatbeeld van Julianastraat 41, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 41
1995 · 135 m²
€ 656.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Kolfschotenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.290.937 duidelijk in het hogere segment van Engelsbergen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kolfschotenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven.

Wat is Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven waard?
Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.290.937 (bandbreedte € 1.136.025 – € 1.445.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelsbergen.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven?
Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven?
Voor Burgemeester Kolfschotenstraat 3 adviseren wij een bod van € 1.326.098 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven bedragen € 6.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.290.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.313 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kolfschotenstraat 3 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 45.442) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kolfschotenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelsbergen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kolfschotenstraat 3 ligt rond € 1.290.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kolfschotenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kolfschotenstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Engelsbergen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.