Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Kolfschotenstraat 9

5616DD Eindhoven

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.312
+4,3%
[ € 793.155 – € 1.009.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 876.209[ € 832.399 – € 920.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.135[ € 879.846 – € 972.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.312 (€ 5.333 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.176Sinds september +0,4%
+€ 37.38612 maanden +4,3%
+€ 3.91612 mnd vs. NL +0,5%
Burgemeester Kolfschotenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.312 voor Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.135. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 901.312.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kolfschotenstraat 9
€ 927.135[ € 879.846 – € 972.460 ]
Verkoper houdt over€ 915.687−€ 11.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 947.828+€ 20.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 876.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.185 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Kolfschotenstraat 9
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 876.209[ € 832.399 – € 920.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.185[ € 4.925 – € 5.444 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kolfschotenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 927.135, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 876.209 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.312+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.135+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.492+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kolfschotenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 876.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven bedragen € 4.558 per maand bij een woningwaarde van € 901.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.408
OZB€ 64
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kolfschotenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.312
Verwachte verkoopprijs€ 927.135
Verwachte vraagprijs€ 876.209
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEngelsbergen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelsbergen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (27%)
C (19%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Engelsbergen

Engelsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazerstraat 4, 5616KT Eindhoven
Blazerstraat 4
1990 · 101 m²
€ 466.577
Straatbeeld van Fregatstraat 13, 5616HG Eindhoven
Fregatstraat 13
1988 · 102 m²
€ 467.521
Straatbeeld van Julianastraat 41, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 41
1995 · 135 m²
€ 656.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Kolfschotenstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.312 duidelijk in het hogere segment van Engelsbergen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kolfschotenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven.

Wat is Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven waard?
Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.312 (bandbreedte € 793.155 – € 1.009.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven is in oktober 2026 € 876.209 (bandbreedte € 832.399 – € 920.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven?
Voor Burgemeester Kolfschotenstraat 9 adviseren wij een bod van € 927.135 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven bedragen € 4.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.408 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kolfschotenstraat 9 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 37.386) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kolfschotenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelsbergen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kolfschotenstraat 9 ligt rond € 901.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kolfschotenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kolfschotenstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Engelsbergen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.