Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maria van Bourgondiëlaan 33, 5616EB Eindhoven

Woningwaarde Maria van Bourgondiëlaan 33

5616EB Eindhoven

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.648
+3,4%
[ € 439.690 – € 559.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.559[ € 458.431 – € 506.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.342[ € 490.980 – € 542.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 499.648 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.761Sinds mei +0,4%
+€ 16.47412 maanden +3,4%
€ -4.01612 mnd vs. NL -0,8%
Maria van Bourgondiëlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.648 voor Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.342. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 499.648.

Verwachte verkoopprijs Maria van Bourgondiëlaan 33
€ 517.342[ € 490.980 – € 542.662 ]
Verkoper houdt over€ 510.401−€ 6.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.839+€ 12.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Maria van Bourgondiëlaan 33
Onder gem. in RozenknopjeBoven gem.
€ 482.559[ € 458.431 – € 506.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.275 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in Rozenknopje
€ 562.364[ € 280.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Bourgondiëlaan 33 adviseren wij in een bod van € 517.342, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 482.559 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.648+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.342+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.209+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Bourgondiëlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 482.559 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven bedragen € 2.516 per maand bij een woningwaarde van € 499.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Bourgondiëlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.648
Verwachte verkoopprijs€ 517.342
Verwachte vraagprijs€ 482.559
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHagenkamp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagenkamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (47%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hagenkamp

Hagenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pepijnstraat 20, 5616EN Eindhoven
Pepijnstraat 20
1959 · 94 m²
€ 394.636
Straatbeeld van Giselbertstraat 34, 5616CM Eindhoven
Giselbertstraat 34
1960 · 70 m²
€ 281.779
Straatbeeld van Jan van Heelustraat 12, 5615ND Eindhoven
Jan van Heelustraat 12
1950 · 141 m²
€ 702.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maria van Bourgondiëlaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.648 duidelijk in het hogere segment van Hagenkamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maria van Bourgondiëlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven.

Wat is Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven waard?
Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.648 (bandbreedte € 439.690 – € 559.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven is in juni 2026 € 482.559 (bandbreedte € 458.431 – € 506.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven?
Voor Maria van Bourgondiëlaan 33 adviseren wij een bod van € 517.342 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Bourgondiëlaan 33 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.474) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Bourgondiëlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagenkamp is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Bourgondiëlaan 33 ligt rond € 499.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria van Bourgondiëlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Maria van Bourgondiëlaan 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagenkamp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.