Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helmerslaan 69, 5615JC Eindhoven

Woningwaarde Helmerslaan 69

5615JC Eindhoven

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.584
+3,6%
[ € 636.754 – € 810.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.340[ € 706.230 – € 780.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmerslaan 69 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 723.584 (€ 4.889 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.550Sinds juli +0,4%
+€ 25.47112 maanden +3,6%
+€ 81312 mnd vs. NL +0,1%
Helmerslaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.584 voor Helmerslaan 69 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmerslaan 69 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.340. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 723.584.

Verwachte verkoopprijs Helmerslaan 69
€ 745.340[ € 706.230 – € 780.570 ]
Verkoper houdt over€ 735.891−€ 9.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.397+€ 17.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmerslaan 69 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Verwachte vraagprijs Helmerslaan 69
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.493 – € 4.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 867.786[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmerslaan 69 adviseren wij in een bod van € 745.340, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.584+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.340+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.607+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmerslaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmerslaan 69 in Eindhoven bedragen € 3.670 per maand bij een woningwaarde van € 723.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.538
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmerslaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.584
Verwachte verkoopprijs€ 745.340
Verwachte vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Heelustraat 12, 5615ND Eindhoven
Jan van Heelustraat 12
1950 · 141 m²
€ 707.003
Straatbeeld van Maria van Bourgondiëlaan 33, 5616EB Eindhoven
Maria van Bourgondiëlaan 33
1959 · 140 m²
€ 503.167
Straatbeeld van Karel de Grotelaan 263, 5615SW Eindhoven
Karel de Grotelaan 263
1956 · 74 m²
€ 375.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmerslaan 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.584 duidelijk in het hogere segment van Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Helmerslaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmerslaan 69 in Eindhoven.

Wat is Helmerslaan 69 in Eindhoven waard?
Helmerslaan 69 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.584 (bandbreedte € 636.754 – € 810.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmerslaan 69 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Helmerslaan 69 in Eindhoven is in augustus 2026 € 700.000 (bandbreedte € 665.000 – € 735.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmerslaan 69 in Eindhoven?
Voor Helmerslaan 69 adviseren wij een bod van € 745.340 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmerslaan 69 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Helmerslaan 69 in Eindhoven bedragen € 3.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.538 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmerslaan 69 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmerslaan 69 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 25.471) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmerslaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Helmerslaan 69 ligt rond € 723.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmerslaan 69?
Huishoudens in de buurt van Helmerslaan 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.