Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Luikenstraat 41, 5615JL Eindhoven

Woningwaarde Jan Luikenstraat 41

5615JL Eindhoven

167 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.401
+4,3%
[ € 741.313 – € 943.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.705[ € 778.720 – € 860.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 865.725[ € 821.550 – € 908.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.401 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.969Sinds september +0,4%
+€ 34.94212 maanden +4,3%
+€ 3.66012 mnd vs. NL +0,5%
Jan Luikenstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.401 voor Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 865.725. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 842.401.

Verwachte verkoopprijs Jan Luikenstraat 41
€ 865.725[ € 821.550 – € 908.028 ]
Verkoper houdt over€ 854.952−€ 10.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.190+€ 19.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 865.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.908 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Luikenstraat 41
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 819.705[ € 778.720 – € 860.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.908[ € 4.663 – € 5.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 810.136[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Luikenstraat 41 adviseren wij in een bod van € 865.725, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 819.705 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.401+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 865.725+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.011+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Luikenstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 819.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven bedragen € 4.264 per maand bij een woningwaarde van € 842.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.119
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.482.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Luikenstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.401
Verwachte verkoopprijs€ 865.725
Verwachte vraagprijs€ 819.705
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmerslaan 69, 5615JC Eindhoven
Helmerslaan 69
1955 · 148 m²
€ 723.584
Straatbeeld van Jan van Heelustraat 12, 5615ND Eindhoven
Jan van Heelustraat 12
1950 · 141 m²
€ 707.003
Straatbeeld van Gestelsestraat 43C, 5615LA Eindhoven
Gestelsestraat 43C
1938 · 103 m²
€ 597.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Luikenstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.401 duidelijk in het hogere segment van Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Luikenstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven.

Wat is Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven waard?
Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.401 (bandbreedte € 741.313 – € 943.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven is in oktober 2026 € 819.705 (bandbreedte € 778.720 – € 860.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven?
Voor Jan Luikenstraat 41 adviseren wij een bod van € 865.725 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven bedragen € 4.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.119 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Luikenstraat 41 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 34.942) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Luikenstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Jan Luikenstraat 41 ligt rond € 842.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Luikenstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Jan Luikenstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.